경매마당 경매정보 '2025타경30867'의 시세, 권리분석, 상세정보

춘천지방법원 강릉지원 [경매2계]2025타경30867

강원특별자치도 삼척시 원덕읍 월천리 612-14

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경매구분임의경매

용도근린주택

토지-

건물1453.06㎡(439.55평)

감정가1,772,645,974원

최저가1,772,645,974원

보증금177,264,600원(10%)

청구액1,768,000,000원

개시결정2025년 11월 10일

감정일2025년 11월 28일

배당종기2026년 02월 12일

매각일2026년 10월 06일

1 / 25

감정가

17억7264만5974원

최저가

17억7264만5974원

공고2026년 10월 06일

신건법정지상권건물만매각

당사자 내역

채무자겸소유자

김OO

채권자

부OOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOO

가압류권자

부OOOOOOOOOO

기일 내역

2026.10.06(10:00)

17억7264만5974원진행

매각공고

물건 비고(공고문)

-건물만 매각(법정지상권 성립여부 불분명) -공매절차 진행 중(공매공고 한국자산관리공사 2024-00284-001) -건축물대장상 지하1층은 노래연습장 및 찜질방, 1층은 소매점으로 되어 있으나 현황은 공실상태임

물건 비고(매각 명세서)

-건물만 매각(법정지상권 성립여부 불분명)-공매절차 진행 중(공매공고 한국자산관리공사 2024-00284-001)-건축물대장상 지하1층은 노래연습장 및 찜질방, 1층은 소매점으로 되어 있으나 현황은 공실상태임

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현황정보

감정평가서 요약

1) 건물의 구조 본건은 철근콘크리트구조 평지붕 지하1층,지상4층건물로 2017년11월1일에 사용승인되었으며, 외벽: 타일붙임 마감 등 내벽: 모르타르위페인팅 및 일부 타일 마감 등 바닥: 마루깔기 및 일부 타일 마감 등 창호: 플라스틱 새시 등임. 2) 이용상태 본건은 공부상 지하1층은 근린생활시설, 지상1층은 근린생활시설 및 계단실, 지상2~4층은 다가구주택(총12가구)으로 되어있으나, 현장조사일 현재 건물 전체 공실상태임. 3) 설비내역 본건 건물 내 기본적인 위생 및 급배수설비, 승강기설비, 옥내소화전설비 등 되어있음. 4) 부합물 및 종물 - 5) 공부와의 차이 본건은 건축물대장상 지하1층은 노래연습장 및 찜질방, 1층은 소매점으로 되어있으나, 현황 공실상태임. 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타) -