경매마당 경매정보 '2025타경30906'의 시세, 권리분석, 상세정보

춘천지방법원 강릉지원 [경매2계]2025타경30906

강원특별자치도 강릉시 노암동 277-1 제3호 내제1층, 2층호

강원특별자치도 강릉시 노암동 277-1

주소복사

경매구분강제경매

용도연립

토지지분15.43㎡(4.67평)

건물지분41.7㎡(12.61평)

감정가13,821,200원

최저가9,675,000원

보증금967,500원(10%)

청구액44,875,110원

개시결정2025년 12월 11일

감정일2026년 01월 08일

배당종기2026년 03월 16일

매각일2026년 10월 06일

1 / 4

감정가

1382만1200원

1만6554원/평 (토지)

최저가30%

967만5000원

1만1588원/평 (토지)

실거래 매매

8000만원

실거래 전세

공고2026년 10월 06일

유찰1회지분매각

당사자 내역

채무자겸소유자

강OO

채권자

주OOOOOOOOOOOOO

공유자

김OO

기일 내역

2026.10.06(10:00)

967만5000원진행

2026.08.31(10:00)

1382만1200원유찰

매각공고

물건 비고(공고문)

-일괄매각. 제시외 건물 포함 -지분매각임.공유자우선매수권 행사 1회로 제한 -집합건축물대장으로 등재되어 있음

물건 비고(매각 명세서)

-일괄매각. 제시외 건물 포함-지분매각임.공유자우선매수권 행사 1회로 제한-집합건축물대장으로 등재되어 있음

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현황정보

감정평가서 요약

1) 위치 및 주위환경 본건은 강원특별자치도 강릉시 노암동에 소재하는 "남부지구대" 동측 인근에 위치하고, 주변은 단 독주택, 근린생활시설, 연립주택 등이 혼재하는지역입니다. 2) 교통상황 본건까지 차량진입 가능하며, 인근 버스정류장까지의 거리, 노선, 운행빈도 등으로 보아 교통사정 은 보통시 됩니다. 3) 건물의 구조 시멘벽돌조 슬래브지붕 2층 제3호 내제1층, 2층호로서, - 외벽 : 몰탈위페인팅마감 등 - 내벽 : 도배지, 타일마감 등 - 바닥 : 장판지, 타일마감 등 - 창호 : 알루미늄샷시 등 4) 이용상태 연립주택 단위세대로 이용중입니다. 5) 설비내역 위생 및 급배수설비, 난방설비 등 되어있습니다. 6) 토지의 형상 및 이용상태 부정형 평지로서, 연립주택부지로 이용중입니다. 7) 인접 도로상태등 본건 서측 및 동측으로 폭 약 4m내외의 도로와 각각 접합니다. 8) 토지이용계획 및 제한상태 제2종일반주거지역 , 소로2류(폭 8m~10m)(2022-04-11)(국지도로)(저촉) , 소로2류(폭 8m~10m)(강 릉 (국지도로))(접합),가축사육제한구역(2024-10-30)(모든축종 사육제한구역), 역사문화환경보존 지역, 비행안전제6구역(전술), 군용비행장 소음대책구역 제3종구역(2021-12-29)입니다. 9) 공부와의 차이 해당상항 없습니다. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 1) 임대관계는 미상입니다. 2) 본건 부동산은 집합건축물대장으로 등재되어 있으나, 등기사항전부증명서상 토지, 건물로 등재 되어 있어 대지권이 설정되어 있지 않습니다.

제시외 목록

번호	용도	구조	감정가
1-1	창고 및 현관	판넬조 스레이트지붕 -	421,200원