경매마당 경매정보 '2025타경30913'의 시세, 권리분석, 상세정보

춘천지방법원 강릉지원 [경매2계]2025타경30913

강원특별자치도 강릉시 연곡면 퇴곡리 529-25

주소복사

경매구분강제경매

용도대지

토지157㎡(47.49평)

건물-

감정가27,632,000원

최저가13,518,000원

보증금1,351,800원(10%)

청구액11,250,000원

개시결정2025년 12월 15일

감정일2026년 01월 27일

배당종기2026년 03월 17일

매각일2026년 10월 06일

1 / 3

감정가

2763만2000원

58만1849원/평

최저가51%

1351만8000원

28만4649원/평

공고2026년 10월 06일

유찰1회법정지상권

당사자 내역

채무자겸소유자

최OO

채권자

한OOOOOOOOOO

교부권자

국OOOOOOOOOOOO

기일 내역

2026.10.06(10:00)

1351만8000원진행

2026.08.31(10:00)

1931만1000원유찰

매각공고

물건 비고(공고문)

-지상에 타인 소유의 주택(시멘트 블럭조) 일부 및 부속건물, 시설물 등이 소재하며 최저매각가격은 지상 소재 건물로 인하여 제한받는 가격임(법정지상권 성립 여부는 불분명) -지적경계불분명

물건 비고(매각 명세서)

가장 빠른 경매 정보 플랫폼 경매마당
남들보다 먼저 정보를 선점하세요

간단한 로그인 후 바로 이용 가능합니다

대법원 보다 빠른 물건 정보

가장 많은 경매 물건 제공

월 5회 등기부 무료 열람

로그인 하러가기

현황정보

감정평가서 요약

1) 위치 및 주위환경 본건은 강원특별자치도 강릉시 연곡면 퇴곡리 소재 "퇴곡2리 마을회관" 북동측 인근에 위치하고 있으며, 부근은 6번국도 주변으로 단독주택, 농경지, 펜션 및 캠핑장 등으로 형성되어 있습니다. 2) 교통상황 본건까지 소형 차량접근이 가능하며, 버스정류장과의 거리, 노선, 운행빈도 등을 감안할 때 대중교통 사정은 보통시됩니다. 3) 형태 및 이용상태 본건은 완만한 경사지를 대체로 평탄하게 조성한 사다리형의 토지로서 인접필지와 일단으로 "주택 일부 및 부속건물 건부지 등" 상태입니다. 4) 인접 도로상태 본건은 지적도상 맹지상태로서 본건 남측으로 로폭 약3미터 내외의 구거부지 및 타인소유 인접필지를 이용한 비포장 골목이 소재하고 있으며, 본건은 일단의 주택 건부지로서 서측으로 인접필지를 이용한 로폭 약3미터 내외의 시멘트포장도로가 소재하고 있으나, 합법적 정상적 이용가능 여부 등은 불분명합니다. 5) 토지이용계획 및 제한상태 계획관리지역, 가축사육제한구역(모든축종 사육제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 공장설립승인지역<수도법>입니다. 6) 제시목록 외의 물건 지상에 소유자 미상의 주택(시멘트 블럭조) 및 부속건물, 시설물 등이 소재하고 있습니다. 7) 공부와의 차이 없습니다. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계는 미상입니다.