경매마당 경매정보 '2026타경4'의 시세, 권리분석, 상세정보

춘천지방법원 강릉지원 [경매2계]2026타경4

강원특별자치도 동해시 천곡동 1111 천곡금호어울림라포레 104동 1층101호

강원특별자치도 동해시 천곡동 1111

주소복사

경매구분임의경매

용도아파트

토지37.6㎡(11.37평)

건물64.79㎡(19.6평)

감정가230,000,000원

최저가230,000,000원

보증금23,000,000원(10%)

청구액104,712,670원

개시결정2026년 01월 12일

감정일2026년 01월 21일

배당종기2026년 04월 15일

매각일2026년 10월 06일

1 / 8

감정가

2억3000만원

1173만4694원/평

최저가

2억3000만원

1173만4694원/평

실거래 매매

3억500만원

KB 2억8000만원

실거래 전세

1억2876만원

KB 1억9000만원

공고2026년 10월 06일

신건

당사자 내역

채무자겸소유자

채OO

채권자

동OOOOOOOO

교부권자

동OOOOOOO

기일 내역

2026.10.06(10:00)

2억3000만원진행

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현황정보

감정평가서 요약

1) 위치 및 주위환경 본 건은 강원특별자치도 동해시 천곡동에 소재하는 "동해삼육초등학교" 북측 인근에 위치하 고 있으며 주위는 아파트, 단독주택, 주거나지 등으로 형성된 지역으로 주위환경은 보통임. 2) 교통상황 본 건까지 차량 접근 가능하며, 대중교통 사정은 다소 불편함. 3) 건물의 구조 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지2층, 지상 26층건 중 제104동 제1층 제101호로서, - 외벽 : 몰탈위 페인트 마감 등, - 내벽 : 벽지도배, 타일붙임 마감, - 창호 : 샤시 2중창 유리임. 4) 이용상태 아파트 단위세대로 이용 중임. 5) 설비내역 위생설비, 개별 가스보일러에 의한 난방설비, 승강기 설비(2가구 1대), 지하주차장 시설 등 되어 있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 인근 도로 대비 고지인 부정형의 토지로서, 자체 평탄하게 조성된 "아파트 부지"로 이용 중 임. 7) 인접 도로상태등 단지 내 포장도로를 이용하여 북동측의 왕복 2차선 도로와 진출입 가능하며, 지상 및 지하 주차장 시설 등 되어 있음. 8) 토지이용계획 및 제한상태 도시지역, 제2종일반주거지역(2025-04-18)(제2종일반주거지역), 소로2류(폭 8m~10m)(소로2- 55)(접합), 중로2류(폭 15m~20m)(중로2-26)(접합), 가축사육제한구역(모든 축종 제한지역)< 가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(북평여자고등학교, 천곡초등학교,삼육 초등학교,성호유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>임. 9) 공부와의 차이 없음. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계는 미상임.

당사자 내역

기일 내역

현황정보

감정평가서 요약

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