경매마당 경매정보 '2026타경50007'의 시세, 권리분석, 상세정보

춘천지방법원 강릉지원 [경매2계]2026타경50007

강원특별자치도 동해시 천곡동 91-2 롯데아파트 102동 3층303호

강원특별자치도 동해시 천곡동 91-2

주소복사

경매구분임의경매

용도아파트

토지44.41㎡(13.43평)

건물59.88㎡(18.11평)

감정가116,000,000원

최저가116,000,000원

보증금11,600,000원(10%)

청구액57,140,401원

개시결정2026년 01월 08일

감정일2026년 01월 27일

배당종기2026년 04월 13일

매각일2026년 10월 06일

1 / 2

감정가

1억1600만원

640만5301원/평

최저가

1억1600만원

640만5301원/평

실거래 매매

1억2000만원

KB 1억500만원

실거래 전세

8000만원

KB 8500만원

공고2026년 10월 06일

신건

당사자 내역

소유자

최OOOOOOOOOOO

채무자겸소유자

오OO

채권자

한OOOOOOO

기일 내역

2026.10.06(10:00)

1억1600만원진행

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현황정보

감정평가서 요약

1) 위치 및 주위환경 본건은 강원특별자치도 동해시 천곡동 소재 "동해시노인종합복지관" 남서측 인근에 위치하며, 부근은 주택 및 근린생활시설 등으로 형성되어 있음. 2) 교통상황 본건까지 차량접근 가능하며, 대중교통상황은 버스정류장과의 거리 및 배차간격 등을 고려해 볼 때 양호한 편임. 3) 건물의 구조 철근콘크리트조 슬래브지붕 지하1층/지상12층 건물 중 제3층 제303호 단위세대로서 외벽: 모르타르위페인팅 등, 창호: 새시창호 등임. 4) 이용상태 아파트 단위세대로 이용 중임. 5) 설비내역 위생설비, 난방설비 및 승강기설비 등 되어 있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 3필 일단의 부정형 토지로서 아파트 건부지로 이용 중임. 7) 인접 도로상태등 본건 남측 및 서측으로 도로에 접함. 8) 토지이용계획 및 제한상태 일련번호(1): 도시지역(2018-06-08), 제2종일반주거지역(2025-04-18)(제2종일반주거지역), 지구단위계획구역(2022-01-21)(고령자복지주택), 소로1류(폭 10m~12m)(소로1-169)(접합), 소로3류(폭 8m 미만)(소로3-106)(접합), 가축사육제한구역(모든 축종 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>, 일련번호(2): 도시지역, 제2종일반주거지역(2025-04-18)(제2종일반주거지역), 소로1류(폭 10m~12m)(소로1-169)(접합), 소로3류(폭 8m 미만)(소로3-106)(접합), 소로3류(폭 8m 미만)(소로3-108)(접합), 가축사육제한구역(모든 축종 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 일련번호(3): 도시지역, 제2종일반주거지역(2025-04-18)(제2종일반주거지역), 고도지구(2024-03-22)(고도지구19(15m이하)), 소로2류(폭 8m~10m)(소로2-334)(접합), 소로3류(폭 8m 미만)(소로3-108)(저촉), 어린이공원(어린이공원-42)(저촉), 일단의주택단지조성사업지역, 가축사육제한구역(모든 축종 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>임. 9) 공부와의 차이 해당사항 없음. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) - 임대관계는 미상임. - 본건 감정평가와 관련하여 수차례 현장방문 하였으나, 폐문 및 이해관계인의 부재 등으로 내부확인이 곤란하여 부득이 외부에서의 관찰 및 집합건축물대장상 건축물현황도 등을 기준하여 감정평가 하였으니, 경매진행 시 참고하시기 바람.

당사자 내역

기일 내역

현황정보

감정평가서 요약

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