경매마당 경매정보 '2026타경50038'의 시세, 권리분석, 상세정보

춘천지방법원 강릉지원 [경매2계]2026타경50038[2]

번호	주소	상태/입찰일	물건내역
1	강원특별자치도 삼척시 원덕읍 호산리 280	공고 2026.10.06	바로가기
2 본건	강원특별자치도 삼척시 근덕면 장호리 산104	공고 2026.10.06	-

강원특별자치도 삼척시 근덕면 장호리 산104 외 2 필지

강원특별자치도 삼척시 근덕면 장호리 산 104

주소복사

경매구분강제경매

용도임야

토지지분223㎡(67.46평)

건물-

감정가289,900원

최저가289,900원

보증금29,000원(10%)

청구액33,332,293원

개시결정2026년 01월 22일

감정일2026년 02월 05일

배당종기2026년 04월 27일

매각일2026년 10월 06일

1 / 6

감정가

28만9900원

1074원/평

최저가

28만9900원

1074원/평

공고2026년 10월 06일

신건지분매각

당사자 내역

채무자겸소유자

최OO

채권자

신OOOOOOOO

공유자

최OO

기일 내역

2026.10.06(10:00)

28만9900원진행

매각공고

물건 비고(공고문)

-일괄매각 -공유자우선매수권행사 1회로 제한 -분묘 소재 여부 및 지적경계불분명

물건 비고(매각 명세서)

-일괄매각-공유자우선매수권행사 1회로 제한-분묘 소재 여부 및 지적경계불분명

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현황정보

감정평가서 요약

1) 위치 및 주위환경 기호(1): 강원특별자치도 삼척시 원덕읍 호산리 소재 호산항 남서측 인근에 위치하며 주위는 주택, 근린생활시설, 농경지 등이 혼재하는 지대임. 기호(2)~(4): 강원특별자치도 삼척시 근덕면 장호리 소재 용화1교 남측 인근에 위치하며, 주위는 자연림으로 이루어진 산림지대임. 2) 교통상황 기호(1): 본건까지 차량접근은 불가능하나 인접필지를 통해 출입이 가능하며, 인근에 버스정류장 등 소재하여 대중교통상황은 보통임. 기호(2): 본건까지 차량접근 불가능하나 인접필지를 통해 출입이 가능하며, 인근에 순수산림지대로 교통상황은 불편한 편임. 3) 형태 및 이용상태 기호(1): 본건은 부정형으로 휴경중인 전으로 이용중임. 기호(2)~(4): 본건은 부정형의 자연림 상태임. 4) 인접 도로상태 본건 기호(1)~(4) 공히 지적상 맹지임. 5) 토지이용계획 및 제한상태 토지이용계획확인서 상 기호(1):도시지역 , 자연녹지지역(2025-05-16) , 제2종일반주거지역(2025-05-16),가축사육제한구역(2024-08-29)(모든축종제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> 기호(2)~(4):농림지역 , 가축사육제한구역(2024-08-29)(돼지 개 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 임업용산지(2025-12-03)<산지관리법> 임. 6) 제시목록 외의 물건 - 7) 공부와의 차이 - 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) -