경매마당 경매정보 '2026타경50044'의 시세, 권리분석, 상세정보

춘천지방법원 강릉지원 [경매3계]2026타경50044

강원특별자치도 강릉시 왕산면 고단리 산435

강원특별자치도 강릉시 왕산면 고단리 산 435

주소복사

경매구분임의경매

용도임야

토지69421㎡(20999.85평)

건물-

감정가305,452,400원

최저가305,452,400원

보증금30,545,300원(10%)

청구액111,130,322원

개시결정2026년 01월 26일

감정일2026년 02월 24일

배당종기2026년 04월 28일

매각일2026년 09월 28일

1 / 2

감정가

3억545만2400원

1만4545원/평

최저가

3억545만2400원

1만4545원/평

공고2026년 09월 28일

신건맹지분묘기지권

당사자 내역

채무자겸소유자

이O

채권자

강OOOOOO

근저당권자

강OOOOOO

기일 내역

2026.09.28(10:00)

3억545만2400원진행

매각공고

물건 비고(공고문)

- 지상에 항공사진상 분묘 소재하나 소재파악 불분명함(분묘기지권 성립할 여지 있음) - 맹지

물건 비고(매각 명세서)

- 지상에 항공사진상 분묘 소재하나 소재파악 불분명함(분묘기지권 성립할 여지 있음)- 맹지

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현황정보

감정평가서 요약

1) 위치 및 주위환경 본건은 강원도 강릉시 왕산면 고단리에 소재한 "고단2리 마을회관" 북서측 인근에 위치하며, 주위는 농경지, 자연림 등이 혼재하는 지역입니다. 2) 교통상황 본건 인근까지 차량접근 가능하며, 인근 버스정류장까지의 거리, 노선, 운행빈도 등으로 보아 교통사정은 보통시 됩니다. 3) 형태 및 이용상태 부정형 금경사로서 현황 "임야" 입니다. 4) 인접 도로상태 맹지입니다. 5) 토지이용계획 및 제한상태 농림지역 , 성장관리계획구역, 가축사육제한구역(2024-10-30)(돼지 개 제한구역), 가축사육제한 구역(2024-10-30)(모든축종 사육제한구역), 접도구역(강릉시- 지방도410호-접도구역), 보전산지, 임업용산지, 공장설립승인지역(2016-11-28)입니다. 6) 제시목록 외의 물건 해당사항 없습니다. 7) 공부와의 차이 해당사항 없습니다. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 1) 임대관계는 미상입니다. 2) 본건 토지 지상에 항공사진 상 분묘가 소재하는 것으로 보이나, 소재파악이 불분명합니다.

주변 입주 예정

거리	단지명	공급년월	세대 수
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※ 해당 자료는 한국부동산원 청약홈 자료에 근거하며, 인근 5km 이내의 물건을 기준으로 산정되었습니다.