경매마당 경매정보 '2024타경406036'의 시세, 권리분석, 상세정보

춘천지방법원 원주지원 [경매4계]2024타경406036

강원도 원주시 북원상가길 49 외 1 필지

강원특별자치도 원주시 태장동 1375-1

주소복사

경매구분임의경매

용도의료시설

토지1848.8㎡(559.26평)

건물3829.37㎡(1158.38평)

감정가7,278,925,900원

최저가2,496,672,000원

보증금499,334,400원(20%)

청구액3,718,634,794원

개시결정2024년 10월 31일

감정일2024년 11월 12일

배당종기2025년 02월 03일

매각일2026년 07월 13일

1 / 44

감정가

72억7892만5900원

1301만5281원/평 (토지)

최저가66%

24억9667만2000원

446만4242원/평 (토지)

변경2026년 07월 13일

유찰3회특별매각조건재매각

당사자 내역

채무자겸소유자

의OOOOOOOOOO

채권자

농OOOOOOOO

채권자

에OOOOOOOOOOOOOOOOOOO

기일 내역

2026.07.13(10:00)

기일변경

2026.04.27(10:00)

기일변경

2026.03.30(10:00)

35억6667만4000원유찰

매각공고

기일 변경(2026년07월10일)

2026.7.10. 변경 후 추후지정

물건 비고(공고문)

일괄매각. 제시외 건물 포함. 병원 및 근린생활시설로서, 원주 H병원으로 이용 중임. 목록2 등기사항증명서상 철골구조이나 건축물대장 및 현황은 철근콘크리트구조임. 재매각으로 특별매각조건 매수신청보증금 최저매각가격의 20%

물건 비고(매각 명세서)

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현황정보

부동산 현황

1) 위치 및 주위환경 일렬번호 1 : 강원특별자치도 원주시 태장동 소재 ‘태장2동행정복지센터’ 북서측 근거리에 위치하며 주위는 주상혼용지대로 환경은 보통임. 일렬번호 3 : 강원특별자치도 원주시 태장동 소재 ‘북원중학교’ 남측 근거리에 위치하며 주위는 주상혼용지대로 환경은 보통임. 2) 교통상황 일렬번호 1,3 : 차량접근이 가능하며 대중교통은 보통임. 3) 형태 및 이용상태 일렬번호 1: 가장형 평지 토지로 건부지. 일렬번호 2 : 세장형 평지 토지로 노상주차장. 4) 인접 도로상태 일렬번호 1 : 남측과 서측으로 각각 노폭 약 6M 도로에 접함. 일렬번호 3 : 동측으로 노폭 약 6M 도로에 접함. 5) 토지이용계획 및 제한상태 일렬번호 1, 3 : 제1종일반주거지역 , 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 가축사육제한구역(전부제한 모든축종제한) <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(북원중학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 군용비행장 소음대책구역 제3종구역(2021-12-29)<군용비행장ㆍ군사격장 소음 방지 및 피해보상에 관한 법률> 「토지이용규제 기본법 시행령」제9조 제4항 각 호에 해당되는 사항 6) 제시목록 외의 물건 해당사항없음. 7) 공부와의 차이 해당사항없음. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) - 1) 건물의 구조 일반철골구조 스라브지붕 4층 건물로서 외벽 : 인조석 및 드라이비트 붙임 및 복층 강화유리 등, 내벽 : 페인트, 벽지도배 등, 창호 : 알루미늄샷시 창호. 2) 이용상태 병원 및 근린생활시설로서, 원주 H병원으로 이용 중. 3) 설비내역 급배수설비, 전기설비, 냉난방설비, 위생설비, 소방설비, 승강기 설비. 4) 부합물 및 종물 2-1 : 철근콘크리트구조 지하1층 물탱크실 약63.96㎡ 2-2 : 경량철골조 비상발전기실 약 5.58㎡ 2-3 : 철큰콘크리트구조 옥탑 계단실 약 34㎡ 2-4 : 철근콘크리트구조 옥탑 계단실 및 기계실 약 66.4㎡ 2-5 : 철근콘크리트구조 2층 발코니 약 20.3㎡ 2-6 : 철파이프썬라이트 옥상지붕 약 113㎡ 2-7 : 철파이프썬라이트 옥상지붕 약 58㎡ 2-8 : 경량철골조 주차관리실 약 2.3㎡ 2-9 : 강판 쓰레기집하장 약 6㎡ 5) 공부와의 차이 등기사항전부증명서상 철골구조이나 일반건축물대장 및 현황은 철근콘크리트구조임. 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타) --

제시외 목록

번호	용도	구조	감정가
2-1	물탱크실	철근콘크리트구조 63.96㎡	57,564,000원
2-2	비상발전기실	경량철골조 5.58㎡	50,000,000원
2-3	옥탑 계단실	철근콘트리트구조 34㎡	27,200,000원
2-4	옥탑 계단실 및 기계실	철근콘크리트구조 66.4㎡	53,120,000원
2-5	2층 발코니	철근콘크리트구조 20.3㎡	17,255,000원
2-6	옥상지붕	철파이프썬라이트 113㎡	28,250,000원
2-7	옥상지붕	철파이프썬라이트 58㎡	14,500,000원
2-8	주차관리실	경량철골구조 2.3㎡	1,500,000원
2-9	쓰레기집하장	강판 6㎡	900,000원
2-10	물탱크실	철근콘크리트구조 63.96㎡	57,564,000원
2-11	비상발전기실	경량철골조 5.58㎡	50,000,000원
2-12	옥탑 계단실	철근콘트리트구조 34㎡	27,200,000원
2-13	옥탑 계단실 및 기계실	철근콘크리트구조 66.4㎡	53,120,000원
2-14	2층 발코니	철근콘크리트구조 20.3㎡	17,255,000원
2-15	옥상지붕	철파이프썬라이트 113㎡	28,250,000원
2-16	옥상지붕	철파이프썬라이트 58㎡	14,500,000원
2-17	주차관리실	경량철골구조 2.3㎡	1,500,000원
2-18	쓰레기집하장	강판 6㎡	900,000원
2-19	물탱크실	철근콘크리트구조 63.96㎡	57,564,000원
2-20	비상발전기실	경량철골조 5.58㎡	50,000,000원
2-21	옥탑 계단실	철근콘트리트구조 34㎡	27,200,000원
2-22	옥탑 계단실 및 기계실	철근콘크리트구조 66.4㎡	53,120,000원
2-23	2층 발코니	철근콘크리트구조 20.3㎡	17,255,000원
2-24	옥상지붕	철파이프썬라이트 113㎡	28,250,000원
2-25	옥상지붕	철파이프썬라이트 58㎡	14,500,000원
2-26	주차관리실	경량철골구조 2.3㎡	1,500,000원
2-27	쓰레기집하장	강판 6㎡	900,000원

주변 입주 예정

거리	단지명	공급년월	세대 수
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※ 해당 자료는 한국부동산원 청약홈 자료에 근거하며, 인근 5km 이내의 물건을 기준으로 산정되었습니다.