경매마당 경매정보 '2025타경1001'의 시세, 권리분석, 상세정보

춘천지방법원 원주지원 [경매2계]2025타경1001

강원특별자치도 원주시 명륜동 76-1

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경매구분임의경매

용도대지

토지652㎡(197.23평)

건물-

감정가387,940,000원

최저가190,091,000원

보증금19,009,100원(10%)

청구액414,415,678원

개시결정2025년 05월 20일

감정일2025년 06월 10일

배당종기2025년 08월 25일

매각일2026년 10월 19일

1 / 6

감정가

3억8794만원

196만6942원/평

최저가51%

1억9009만1000원

96만3804원/평

공고2026년 10월 19일

유찰2회토지만매각법정지상권

당사자 내역

채무자겸소유자

주OOOOOO

채권자

원OOOOOOOOO

근저당권자

최OO

기일 내역

2026.10.19(10:00)

1억9009만1000원진행

2026.08.31(10:00)

2억7155만8000원유찰

2026.07.27(10:00)

3억8794만원유찰

매각공고

기일 변경(2026년05월15일)

2026.5.15. 변경 후 추후지정

물건 비고(공고문)

- 지상에 매각에서 제외되는 소유자 미상의 신축 공사중인 건물이 소재 - 감정평가액(최저매각가격)은 제시외 건물로 인하여 제한받는 정도를 감안한 가격임

물건 비고(매각 명세서)

- 지상에 매각에서 제외되는 소유자 미상의 신축 공사중인 건물이 소재- 감정평가액(최저매각가격)은 제시외 건물로 인하여 제한받는 정도를 감안한 가격임

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현황정보

감정평가서 요약

1) 위치 및 주위환경 본건은 강원특별자치도 원주시 명륜동 소재 ‘세경1차아파트’ 서측 인근에 위치하는 부동산으로서, 단독주택 등으로 형성된 지역으로 주위환경은 보통 정도임. 2) 교통상황 본건까지 차량의 접근이 가능하며, 버스정류장과의 거리 및 배차간격 등을 고려 할 때 대중교통 상황은 보통 정도임. 3) 형태 및 이용상태 사다리형의 평지로, 제시외 건부지로 이용 중임. 4) 인접 도로상태 서측으로 폭 6M 내외의 아스콘포장도로와 접함. 5) 토지이용계획 및 제한상태 일련번호(1) :제2종일반주거지역, 소로2류(폭 8m~10m)(접합), 가축사육제한구역(전부제한 모든축종제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, <추가기재>건축법 제2조제1항제11호나목에 따른 도로(도로일부포함) 6) 제시목록 외의 물건 후첨 사진용지와 같이 제시외 건물이 소재함. 7) 공부와의 차이 -. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) -.