경매마당 경매정보 '2025타경1308'의 시세, 권리분석, 상세정보

춘천지방법원 원주지원 [경매1계]2025타경1308

강원특별자치도 원주시 소초면 흥양리 1323-13 외 1 필지

강원특별자치도 원주시 소초면 흥양리 1323-13

주소복사

경매구분임의경매

용도단독주택

토지1061㎡(320.95평)

건물195.59㎡(59.17평)

감정가486,959,500원

최저가340,872,000원

보증금34,087,200원(10%)

청구액197,545,073원

개시결정2025년 06월 17일

감정일2025년 07월 01일

배당종기2025년 09월 22일

매각일2026년 10월 12일

1 / 9

감정가

4억8695만9500원

151만7244원/평 (토지)

최저가30%

3억4087만2000원

106만2072원/평 (토지)

변경2026년 10월 12일입찰 D-83일

유찰1회선순위임차인토지지분

당사자 내역

채무자겸소유자

주OOOOOO

채권자

대OOOOOOO

채권자

주OOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOO

기일 내역

2026.10.12(10:00)

기일변경

2026.08.31(14:00)

매각결정기일

2026.08.24(10:00)

3억4087만2000원진행

매각공고

기일 변경(2026년04월30일)

2026.4.30. 변경 후 추후지정

물건 비고(공고문)

- 일괄매각, 제시외 건물 포함 - 목록1 농지취득자격증명 불필요(주거시설로 허가완료)

물건 비고(매각 명세서)

- 일괄매각, 제시외 건물 포함- 목록1 농지취득자격증명 불필요(주거시설로 허가완료)

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현황정보

감정평가서 요약

1) 위치 및 주위환경 강원특별자치도 원주시 소초면 흥양리 소재 ‘강동초등학교’ 남동측 원거리에 위치하며 주위는 지방도주변 농경지대로 환경은 보통. 2) 교통상황 차량접근이 가능하며 대중교통은 보통. 3) 형태 및 이용상태 일련번호 1: 사다리형 평지로 단독주택건부지. 일련번호 3 : 부정형 평지로 도로. 4) 인접 도로상태 일련번호 1: 남측으로 노폭 약 5M도로에 접함. 일련번호 3 : 현황도로. 5) 토지이용계획 및 제한상태 계획관리지역 , 성장관리계획구역(2024-12-06), 일련번호 1, 3 :가축사육제한구역(일부제한 모든축종제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(전부제한 모든축종제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> 6) 제시목록 외의 물건 해당사항없음. 7) 공부와의 차이 해당사항없음. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) - 1) 건물의 구조 일반목구조 기타지붕 2층 건물로서, 외벽 : 페인트 내벽 : 벽지 및 타일 창호 : 샤시창호 2) 이용상태 단독주택. 3) 설비내역 위생설비, 급배수설비, 난방설비. 4) 부합물 및 종물 2-1 : 일반목구조 기타지붕 테라스 26.7㎡ 2-2 : 알루미늄합판 알루미늄지붕 썬룸 20㎡ 5) 공부와의 차이 해당사항없음. 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타) -

제시외 목록

번호	용도	구조	감정가
2-1	테라스	일반목구조 기타지붕 26.7㎡	9,345,000원
2-2	썬룸	알루미늄합판 알루미늄지붕 20㎡	3,000,000원

주변 입주 예정

거리	단지명	공급년월	세대 수
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※ 해당 자료는 한국부동산원 청약홈 자료에 근거하며, 인근 5km 이내의 물건을 기준으로 산정되었습니다.