경매마당 경매정보 '2025타경1483'의 시세, 권리분석, 상세정보

춘천지방법원 원주지원 [경매4계]2025타경1483

강원특별자치도 횡성군 둔내면 두원리 616-6

주소복사

경매구분임의경매

용도숙박시설

토지439㎡(132.8평)

건물345.84㎡(104.62평)

감정가480,714,600원

최저가235,550,000원

보증금23,555,000원(10%)

청구액92,366,094원

개시결정2025년 07월 10일

감정일2025년 07월 23일

배당종기2025년 10월 10일

매각일2026년 07월 13일

1 / 11

감정가

4억8071만4600원

361만9839원/평 (토지)

최저가51%

2억3555만원

177만3720원/평 (토지)

공고2026년 07월 13일

유찰2회

당사자 내역

채무자겸소유자

망OOOOOOOOOOOOO

채권자

원OOOOOOO

가압류권자

신OOOOOOOO

기일 내역

2026.07.13(10:00)

2억3555만원진행

2026.06.08(10:00)

3억3650만원유찰

2026.04.27(10:00)

4억8071만4600원유찰

매각공고

물건 비고(공고문)

- 일괄매각. 제시외 건물 포함 - 목록2 경계가 불분명 입찰 시 확인요함 - 숙박시설로 이용중이나 휴업중으로 입찰 시 확인요함

물건 비고(매각 명세서)

- 일괄매각. 제시외 건물 포함- 목록2 경계가 불분명 입찰 시 확인요함- 숙박시설로 이용중이나 휴업중으로 입찰 시 확인요함

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현황정보

부동산 현황

1) 위치 및 주위환경 본건은 강원특별자치도 횡성군 둔내면 두원리 소재 '웰리힐리파크' 북서측 근거리에 위치하며, 주위는 펜션, 근린생활시설, 농경지, 농가주택 등으로 형성되어 있는 지역으로서, 주위 환경은 보통임. 2) 교통상황 본건까지 차량의 접근 및 진출입이 가능하며, 인근 버스정류장까지의 거리 및 운행빈도, 인근 간선도로까지의 거리 등으로 보아 대중교통상황은 보통임. 3) 형태 및 이용상태 부정형의 평지로서, 현황 숙박시설의 건부지임. 4) 인접 도로상태 본건 북동측으로 약 6M내외의 아스팔트포장도로와 접함. 5) 토지이용계획 및 제한상태 계획관리지역, 성장관리계획구역 가축사육제한구역(2017-05-01)(일부제한구역(소,말,사슴,양,염소,산양:110m이하))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>임. 6) 제시목록 외의 물건 후첨 '지형도면 및 사진' 참조. 7) 공부와의 차이 엾음. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계는 미상임. 1) 건물의 구조 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트스라브지붕 숙박시설 2층,(사용승인일 : 2007.08.10) 건으로서, 외벽 : 치장벽돌 마감 등 창호 : 샷시창호 등. 2) 이용상태 숙박시설(2박3일펜션)으로 이용중이나, 현황 휴업 중으로 판단됨. 3) 설비내역 일반적인 냉난방설비 및 위생시설이 되어있음. 4) 부합물 및 종물 후첨 '지적 및 건물개황도' 및 '사진용지'와 같이 제시외건물㉠,㉡,㉢이 소재함. 5) 공부와의 차이 없음. 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계는 미상임.

제시외 목록

번호	용도	구조	감정가
1-1	창고	샌드위치판넬조 5.6㎡	840,000원
1-2	정자	목조 7.5㎡	2,000,000원
1-3	가축	메쉬펜스 12㎡	720,000원

주변 입주 예정

거리	단지명	공급년월	세대 수
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※ 해당 자료는 한국부동산원 청약홈 자료에 근거하며, 인근 5km 이내의 물건을 기준으로 산정되었습니다.