경매마당 경매정보 '2025타경1575'의 시세, 권리분석, 상세정보

춘천지방법원 원주지원 [경매3계]2025타경1575

강원특별자치도 원주시 우산동 73-17

주소복사

경매구분강제경매

용도도로

토지50.9㎡(15.4평)

건물-

감정가3,128,190원

최저가2,190,000원

보증금219,000원(10%)

청구액13,164,202원

개시결정2025년 07월 22일

감정일2025년 08월 06일

배당종기2025년 10월 22일

매각일2026년 08월 03일

1 / 5

감정가

312만8190원

20만3129원/평

최저가30%

219만원

14만2208원/평

공고2026년 08월 03일

유찰1회지분매각

당사자 내역

채무자겸소유자

박OO

채권자

주OOOOOOOO

공유자

박OO

기일 내역

2026.08.03(10:00)

219만원진행

2026.07.06(10:00)

312만8190원유찰

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현황정보

감정평가서 요약

1) 위치 및 주위환경 본건은 강원특별자치도 원주시 우산동 소재 ""우산동행정복지센터"" 북동측 인근에 위치하고 있으며, 부근은 근린생활시설, 아파트, 단독주택 및 주상용건물 등으로 형성되어 있습니다. 2) 교통상황 본건까지 차량접근이 가능하며, 버스정류장과의 거리, 노선, 운행빈도 등을 감안할 때 대중교통 사정은 양호시됩니다. 3) 형태 및 이용상태 본건은 부정형의 평지로서, 현황 ""도로 등"" 상태입니다. 4) 인접 도로상태 본건이 현황 ""도로 등""으로서, 남측으로 인도를 사이에 두고 왕복2차선 아스팔트 포장도로가 소재하고 있습니다. 5) 토지이용계획 및 제한상태 준주거지역, 중로3류(폭12m~15m)(접합), 가축사육제한구역(전부제한 모든축종제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> 입니다. 6) 제시목록 외의 물건 없습니다. 7) 공부와의 차이 없습니다. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 1) 임대관계는 미상입니다. 2) 본건 토지 일부를 인접필지에서 사용하고 있는 것으로 추정되나, 본건은 인접필지와의 지적경계가 불분명하고 현장여건상 목측에 의한 지적경계를 정확히 특정하기가 어려운 바, 감정인의 현황판단에 차이가 따를 수 있으므로 정확한 현황 및 지적경계 등을 파악하기 위해서는 측량을 요합니다.

주변 입주 예정

거리	단지명	공급년월	세대 수
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※ 해당 자료는 한국부동산원 청약홈 자료에 근거하며, 인근 5km 이내의 물건을 기준으로 산정되었습니다.

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감정평가서 요약

주변 입주 예정

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