경매마당 경매정보 '2025타경2189'의 시세, 권리분석, 상세정보

춘천지방법원 원주지원 [경매1계]2025타경2189

구분	법원	사건번호	접수일	청구액	감정평가서
본사건	원주지원	2025타경2189	2025-10-22	3억2166만8336원
병합사건	원주지원	2025타경2172	2025-10-22	3150만5341원

구분	법원 사건번호	접수일 청구액	감정평가서
본사건	원주지원 2025타경2189	2025-10-22 3억2166만8336원
병합사건	원주지원 2025타경2172	2025-10-22 3150만5341원

강원특별자치도 횡성군 안흥면 지구리 15 외 3 필지

강원특별자치도 횡성군 안흥면 지구리 15

주소복사

경매구분임의경매

용도전

토지68379㎡(20684.65평)

건물-

감정가768,259,000원

최저가768,259,000원

보증금76,825,900원(10%)

청구액321,668,336원

개시결정2025년 10월 28일

감정일2025년 11월 17일

배당종기2026년 01월 27일

매각일2026년 08월 24일

1 / 5

감정가

7억6825만9000원

3만7142원/평

최저가

7억6825만9000원

3만7142원/평

공고2026년 08월 24일

신건농지취득자격증명분묘기지권

당사자 내역

채무자겸소유자

정OO

채권자

횡OOOOOO

지상권자

횡OOOOOO

기일 내역

2026.08.24(10:00)

7억6825만9000원진행

매각공고

물건 비고(공고문)

- 일괄매각 - 목록1, 3 농지취득자격증명 필요(미제출시 보증금 몰수, 원상회복 필요하고 입찰기일 전 농지취득자격증명 신청이 가능하므로 해당 관서에 미리 발급 문의 바람) - 분묘소재여부는 별도 확인 요망(분묘소재시 분묘기지권 성립여지 있음) - 목록4 공부상 임야이나 현황 일부 도로 및 하천 - 감정평가액(최저매각가격)은 지상에 소재하는 수목을 포함하고 목록4 현황 일부 도로 및 하천임을 감안한 가격임

물건 비고(매각 명세서)

- 일괄매각- 목록1, 3 농지취득자격증명 필요(미제출시 보증금 몰수, 원상회복 필요하고 입찰기일 전 농지취득자격증명 신청이 가능하므로 해당 관서에 미리 발급 문의 바람)- 분묘소재여부는 별도 확인 요망(분묘소재시 분묘기지권 성립여지 있음)- 목록4 공부상 임야이나 현황 일부 도로 및 하천- 감정평가액(최저매각가격)은 지상에 소재하는 수목을 포함하고 목록4 현황 일부 도로 및 하천임을 감안한 가격임

NPL

채권자와 협상 가능성이 있는 물건 입니다

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현황정보

감정평가서 요약

1) 위치 및 주위환경 본건은 강원특별자치도 횡성군 안흥면 지구리 소재 '지구2리마을회관' 북동측 원거리에 위치하며 본건 주위는 주택, 농경지 및 임야등이 혼재하는 지역임. 2) 교통상황 본건 및 인근까지 제한적으로 차량접근 가능하고 대중교통이용여건은 다소 불편시됨. 3) 형태 및 이용상태 기호(1,3): 완경사의 부정형토지로서 전 및 휴경상태임. 기호(2): 완경사의 부정형토지로서 나지상태임. 기호(4): 급경사의 부정형토지로서 자연림상태이며 일부 현황 도로 및 하천임. 4) 인접 도로상태 기호(1,3): 인접한토지를 통해 접근가능함. 기호(2): 맹지임. 기호(4): 남서측으로 본건 일부를 포함하는 도로 소재함. 5) 토지이용계획 및 제한상태 일련번호(1) :계획관리지역, 성장관리계획구역(2024-01-12), 가축사육제한구역(2017-05-01)(일부제한구역(돼지,개,닭,오리,메추리:2000m이하))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> 일련번호(2) :계획관리지역, 성장관리계획구역(2024-01-12), 가축사육제한구역(2017-05-01)(일부제한구역(돼지,개,닭,오리,메추리:2000m이하))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> 일련번호(3) :계획관리지역, 성장관리계획구역(2024-01-12), 가축사육제한구역(2017-05-01)(일부제한구역(돼지,개,닭,오리,메추리:2000m이하))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> 일련번호(4) :계획관리지역, 농림지역, 성장관리계획구역(2024-01-12), 가축사육제한구역(2017-05-01)(일부제한구역(돼지,개,닭,오리,메추리:2000m이하))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 보전산지<산지관리법>, 임업용산지<산지관리법>, 준보전산지<산지관리법>, 소하천구역(034_지구천_소하천구역)<소하천정비법> 6) 제시목록 외의 물건 없 음. 7) 공부와의 차이 기호(4)토지는 귀 의뢰목록상 지목 임야이나 현황 일부 도로 및 하천으로 이용중임. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 미상임.

주변 입주 예정

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※ 해당 자료는 한국부동산원 청약홈 자료에 근거하며, 인근 5km 이내의 물건을 기준으로 산정되었습니다.