경매마당 경매정보 '2025타경2608'의 시세, 권리분석, 상세정보

춘천지방법원 원주지원 [경매4계]2025타경2608

강원특별자치도 원주시 지정면 가곡리 1440-1

주소복사

경매구분임의경매

용도대지

토지305.3㎡(92.35평)

건물-

감정가332,777,000원

최저가332,777,000원

보증금33,277,700원(10%)

청구액308,872,480원

개시결정2025년 11월 20일

감정일2025년 12월 08일

배당종기2026년 02월 23일

매각일2026년 08월 10일

1 / 8

감정가

3억3277만7000원

360만3433원/평

최저가

3억3277만7000원

360만3433원/평

유찰2026년 08월 10일

신건

당사자 내역

채무자겸소유자

김OO

채권자

서OOOOOOOO

지상권자

서OOOOOOOO

기일 내역

2026.08.10(10:00)

3억3277만7000원진행

NPL

채권자와 협상 가능성이 있는 물건 입니다

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현황정보

감정평가서 요약

1) 위치 및 주위환경 본건은 강원특별자치도 원주시 지정면 가곡리 소재 '창대고개삼거리' 북서측 인근에 위치하며, 주위는 아파트 및 상가주택, 다가구주택, 주거나지 등이 혼재하는 기존 주택지대로서 주위환경은 보통임. 2) 교통상황 본건까지 제 차량의 접근이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 전반적인 교통상황은 보통임. 3) 형태 및 이용상태 본건은 자체지반을 대체로 등고 평탄하게 조성한 가장형 토지로서 주거나지 상태임. 4) 인접 도로상태 본건 북측 및 서측으로 폭 약 10~12미터의 포장도로에 접함. 5) 토지이용계획 및 제한상태 - 기호(1) : 제1종일반주거지역, 지구단위계획구역(원주기업도시), 소로1류(폭 10m~12m)(2016-02-24)(접합), 가축사육 제한구역(2022-06-24)(전부제한 모든축종제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 기업도시개발구역(원주기업도시) <기업도시개발 특별법>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법> 6) 제시목록 외의 물건 없 음. 7) 공부와의 차이 없 음. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 본건은 단독주택(다가구주택) 신축목적으로 건축허가를 득한 것으로 탐문조사 되는 바, 입찰시 관할 시청에 해당 여부를 재확인하시기 바라며 경매 입찰시 유의하시기 바람.

주변 입주 예정

거리	단지명	공급년월	세대 수
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※ 해당 자료는 한국부동산원 청약홈 자료에 근거하며, 인근 5km 이내의 물건을 기준으로 산정되었습니다.

당사자 내역

기일 내역

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감정평가서 요약

주변 입주 예정

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