경매마당 경매정보 '2025타경2783'의 시세, 권리분석, 상세정보

춘천지방법원 원주지원 [경매4계]2025타경2783

강원특별자치도 원주시 명륜동 639-8

주소복사

경매구분임의경매

용도단독주택

토지217㎡(65.64평)

건물70.74㎡(21.4평)

감정가253,557,000원

최저가253,557,000원

보증금25,355,700원(10%)

청구액73,657,184원

개시결정2025년 12월 09일

감정일2026년 02월 02일

배당종기2026년 03월 10일

매각일2026년 07월 13일

1 / 18

감정가

2억5355만7000원

386만2843원/평 (토지)

최저가

2억5355만7000원

386만2843원/평 (토지)

공고2026년 07월 13일

신건

당사자 내역

채무자겸소유자

김OO

채권자

주OOOOOOOO

채권자

에OOOOOOOOOOOOOOOOO

기일 내역

2026.07.13(10:00)

2억5355만7000원진행

매각공고

물건 비고(공고문)

- 일괄매각. 제시외 건물 포함 - 장기간 방치된 상태로 정상적인 사용을 위해서는 추가 비용이 발생할 수 있으므로 입찰 시 확인 요

물건 비고(매각 명세서)

- 일괄매각. 제시외 건물 포함- 장기간 방치된 상태로 정상적인 사용을 위해서는 추가 비용이 발생할 수 있으므로 입찰 시 확인 요

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현황정보

부동산 현황

1) 위치 및 주위환경 본건은 강원특별자치도 원주시 명륜동 소재 '명륜2동 행정복지센터' 남측 인근에 위치하며, 주위는 저층의 단독주택으로 형성된 주택지대임. 2) 교통상황 본건까지 일반 차량의 접근 가능하며, 버스노선 및 운행빈도 등 전반적인 교통사정은 보통 정도임. 3) 형태 및 이용상태 북동향의 지세에 자체지반 평탄하게 조성된 정방형 평지로서 단독주택 건부지로 이용 중임. 4) 인접 도로상태 북서측으로 노폭 약 4미터 내외의 포장도로에 접함. 5) 토지이용계획 및 제한상태 일련번호(1) :제1종일반주거지역, 가축사육제한구역(2022-06-24)(전부제한 모든축종제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>임. 6) 제시목록 외의 물건 없음. 7) 공부와의 차이 없음. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 미상임. 1) 건물의 구조 시멘트벽돌조 시멘트기와지붕 단층 건물로서, 외벽: 드라이비트 및 몰탈위 페인트 마감, 내벽: 벽지도배 및 일부 타일 붙임 등, 창호: 플라스틱 프레임의 창호 마감 등. 2) 이용상태 단독주택으로 이용 중임. 3) 설비내역 기본적인 급 ·배수설비, 위생설비와 보일러에 의한 난방설비가 되어 있음. 4) 부합물 및 종물 별첨 건물개황도 참조 바람. 5) 공부와의 차이 없음. 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타) -.

제시외 목록

번호	용도	구조	감정가
2-1	주택	시멘트벽돌조 10.8㎡	3,240,000원
2-2	차양	경량철골조 15.3㎡	1,377,000원
2-3	창고	시멘트벽돌조 3.6㎡	648,000원
2-4	보일러실	시멘트벽돌조 1.5㎡	270,000원
2-5	창고	세멘블럭조 3.5㎡	420,000원
2-6	다락	시멘트벽돌조 21㎡	5,040,000원

주변 입주 예정

거리	단지명	공급년월	세대 수
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※ 해당 자료는 한국부동산원 청약홈 자료에 근거하며, 인근 5km 이내의 물건을 기준으로 산정되었습니다.