경매마당 경매정보 '2025타경2949'의 시세, 권리분석, 상세정보

춘천지방법원 원주지원 [경매4계]2025타경2949

강원특별자치도 원주시 단구동 1721 원주단구내안애카운티에듀파크1단지 109동 10층1003호

강원특별자치도 원주시 단구동 1721

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경매구분임의경매

용도아파트

토지49.99㎡(15.12평)

건물84.93㎡(25.69평)

감정가320,000,000원

최저가320,000,000원

보증금32,000,000원(10%)

청구액185,006,844원

개시결정2025년 12월 23일

감정일2026년 01월 09일

배당종기2026년 03월 30일

매각일2026년 07월 13일

1 / 6

감정가

3억2000만원

1245만6209원/평

최저가

3억2000만원

1245만6209원/평

실거래 매매

2억8500만원

KB 3억1250만원

실거래 전세

2억4000만원

KB 2억5250만원

공고2026년 07월 13일

신건

당사자 내역

채무자겸소유자

이OO

채권자

주OOOOOOOO

채권자

유OOOOOOOOOOOOOOOOOO

기일 내역

2026.07.13(10:00)

3억2000만원진행

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현황정보

부동산 현황

1) 위치 및 주위환경 본건은 강원특별자치도 원주시 단구동 소재 "남원주초등학교" 남서측 인근에 위치하고 있으며, 부근은 아파트단지, 다가구주택 및 근린생활시설 등으로 형성되어 있습니다. 2) 교통상황 인근 시내버스정류장과의 거리, 노선, 운행빈도 등을 감안할 때, 대중교통 사정은 보통시됩니다. 3) 건물의 구조 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지상20층 중 10층 1003호로서, 외 벽 : 몰탈위 페인팅 및 석재붙이기 등 마감. 내 벽 : 벽지도배 및 일부 타일붙이기 등 마감. 창 호 : 샷시 창호 등 마감입니다. 4) 이용상태 아파트 단위세대로 이용중입니다. 5) 설비내역 도시가스 보일러에 의한 난방설비, 위생 및 급배수설비, 소방설비, 승강기설비, 지상 및 지하주차장 등이 되어 있습니다. 6) 토지의 형상 및 이용상태 2필 일단의 대체로 평탄한 가장형의 토지로서, 현황 "아파트부지"로 이용중입니다. 7) 인접 도로상태등 본건 북서측에 주출입구 및 북동측에 부출입구를 통하여 외부 공도와 연계 되어 있습니다. 8) 토지이용계획 및 제한상태 기호(1)(2) : 제3종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역(단구2지구, 도시개발사업), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>이며, 기호(1) : 중로1류(폭20M~25M)(접합), 중로1류(폭20M~25M)(중로1-20호)(저촉), 중로3류(폭12m~15m)(접합), 배출시설설치제한지역<물환경보전법>. 기호(2) : 중로1류(폭20M~25M)(중로1-20호)입니다. 9) 공부와의 차이 없습니다. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계는 미상입니다.

주변 입주 예정

거리	단지명	공급년월	세대 수
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※ 해당 자료는 한국부동산원 청약홈 자료에 근거하며, 인근 5km 이내의 물건을 기준으로 산정되었습니다.

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