경매마당 경매정보 '2025타경20560'의 시세, 권리분석, 상세정보

춘천지방법원 원주지원 [경매2계]2025타경20560

강원특별자치도 원주시 지정면 가곡리 1440-8

주소복사

경매구분강제경매

용도대지

토지319.4㎡(96.62평)

건물-

감정가341,758,000원

최저가82,056,000원

보증금8,205,600원(10%)

청구액819,039,345원

개시결정2025년 04월 04일

감정일2025년 04월 22일

배당종기2025년 07월 08일

매각일2026년 10월 19일

1 / 10

감정가

3억4175만8000원

353만7135원/평

최저가76%

8205만6000원

84만9265원/평

공고2026년 10월 19일

유찰4회선순위가등기

당사자 내역

채무자겸소유자

정OO

채권자

주OOOOOOOOO

가등기권자

황OO

기일 내역

2026.10.19(10:00)

8205만6000원진행

2026.08.31(10:00)

1억1722만3000원유찰

2026.06.22(10:00)

기일변경

매각공고

물건 비고

- 토지 일부 지상에 인접 건축 공사현장에서 임시로 설치한 것으로 보이는 이동식 화장실이 소재하나 이에 구애됨 없이 감정평가함

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현황정보

감정평가서 요약

1) 위치 및 주위환경 본건은 강원특별자치도 원주시 지정면 가곡리 소재 '샘마루초등학교' 북동측 근거리에 위치하며, 부근은 다가구주택, 상가주택 및 주거나지 등이 소재하는 택지개발지구내 미성숙 주택지대임. 2) 교통상황 본건까지 차량접근이 가능하고, 인근에 노선버스 정류장이 소재하는 등 대중교통의 편의성은 보통임. 3) 형태 및 이용상태 인접지 대비 대체로 등고평탄한 정방형의 토지로서, 주거 나지상태임. 4) 인접 도로상태 본건 동측으로 노폭 인도포함 약 10미터 내외의 포장도로에 접함. 5) 토지이용계획 및 제한상태 제1종일반주거지역, 지구단위계획구역(원주기업도시), 소로1류(폭 10m~12m)(2016-02-24)(접합), 가축사육제한구역(전부제한 모든축종제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 기업도시 개발구역(원주기업도시)<기업도시개발 특별법>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>임. 6) 제시목록 외의 물건 본건 일부 지상에 후첨 사진용지와 같이 인접 건축 공사현장에서 임시로 설치한 것으로 보이는 이동식화장실이 소재함. 7) 공부와의 차이 없음. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 미상임.