경매마당 경매정보 '2025타경20646'의 시세, 권리분석, 상세정보

춘천지방법원 원주지원 [경매1계]2025타경20646

구분	법원	사건번호	접수일	청구액	감정평가서
본사건	원주지원	2025타경20646	2025-05-15	7291만5068원
중복사건	원주지원	2026타경50324	2026-05-29	3억7279만6040원

구분	법원 사건번호	접수일 청구액	감정평가서
본사건	원주지원 2025타경20646	2025-05-15 7291만5068원
중복사건	원주지원 2026타경50324	2026-05-29 3억7279만6040원

강원특별자치도 원주시 판부면 서곡리 875-28

주소복사

경매구분임의경매

용도근린생활시설

토지755㎡(228.39평)

건물198.65㎡(60.09평)

감정가612,710,050원

최저가300,228,000원

보증금30,022,800원(10%)

청구액72,915,068원

개시결정2025년 05월 16일

감정일2025년 05월 28일

배당종기2025년 08월 18일

매각일2026년 10월 12일

1 / 1

감정가

6억1271만50원

268만2736원/평 (토지)

최저가51%

3억22만8000원

131만4541원/평 (토지)

공고2026년 10월 12일

유찰2회

당사자 내역

채무자겸소유자

김OO

채권자

신OO

채권자

농OOOOOOOOOOO

기일 내역

2026.10.12(10:00)

3억22만8000원진행

2026.05.11(10:00)

4억2889만7000원유찰

2026.04.06(10:00)

6억1271만50원유찰

매각공고

물건 비고

- 일괄매각

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현황정보

감정평가서 요약

1) 위치 및 주위환경 본건은 강원특별자치도 원주시 판부면 서곡리 소재 ""서곡초등학교"" 북서측 인근에 위치함. 부근은 단독주택, 근린생활시설, 창고 및 농경지 등이 소재하는 지역임. 2) 교통상황 본건까지 차량접근이 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반교통 사정은 보통임. 3) 형태 및 이용상태 본건은 인접토지 및 인접도로와 등고·평탄한 대체로 정방형의 토지임. 4) 인접 도로상태 남측으로 노폭 약 5m내외의 아스팔트 포장도로와 접함. 5) 토지이용계획 및 제한상태 계획관리지역, 자연취락지구, 성장관리계획구역(2024-12-06), 가축사육제한구역(2022-06-24) (전부제한 모든축종제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(서곡초등학 교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>임. 6) 제시목록 외의 물건 해당사항 없음. 7) 공부와의 차이 해당사항 없음. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 미상임. 1) 건물의 구조 경량철골구조 샌드위치판넬지붕 지상1층 건물로서,(사용승인일 : 2010.05.07.) 외벽 : 벽돌쌓기 마감 등. 내벽 : 내부인테리어 마감. 바닥 : 페인팅 마감 등. 천장 : 페인팅 마감 등. 창호 : 칼라샤시 창호 등. 2) 이용상태 근린생활시설로 이용중임. 3) 설비내역 기본 위생 및 급배수설비 등이 구비되어 있음. 4) 부합물 및 종물 해당사항 없음. 5) 공부와의 차이 해당사항 없음. 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 미상임.