경매마당 경매정보 '2025타경20740'의 시세, 권리분석, 상세정보

춘천지방법원 원주지원 [경매4계]2025타경20740

강원특별자치도 원주시 판부면 금대리 543-8 외 1 필지

강원특별자치도 원주시 판부면 금대리 543-8

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경매구분임의경매

용도전

토지3411㎡(1031.83평)

건물-

감정가849,678,000원

최저가291,440,000원

보증금29,144,000원(10%)

청구액573,870,920원

개시결정2025년 07월 02일

감정일2025년 07월 17일

배당종기2025년 09월 30일

매각일2026년 07월 13일

1 / 8

감정가

8억4967만8000원

82만3467원/평

최저가66%

2억9144만원

28만2450원/평

공고2026년 07월 13일

유찰3회농지취득자격증명

당사자 내역

소유자

파OOOOOOOOOOOOOOOOOOOOO

채권자

파OOOOOOOO

채권자

주OOOOOOOOOOOOOOO

기일 내역

2026.07.13(10:00)

2억9144만원진행

2026.06.08(10:00)

4억1634만3000원유찰

2026.04.27(10:00)

5억9477만5000원유찰

매각공고

물건 비고(공고문)

일괄매각 목록1 농지취득자격증명 필요(미제출시 보증금 몰수, 입찰기일 전 농지취득자격증 해당 관서에 미리 발급 문의 바람) 목록1 태앙광설비, 비닐하우스 1동 및 경계부근 철재 울타리가 소재하나 매각에서 제외함 목록1 소나무 등 수목은 매각에 포함 목록2 대문 일부 및 경계석 등은 소유관계 불분명으로 매각에서 제외함 목록1 현황 농경지 및 일부 진입로 등임 지적경계 불분명으로 필요에 따라 측량 필요

물건 비고(매각 명세서)

일괄매각목록1 농지취득자격증명 필요(미제출시 보증금 몰수, 입찰기일 전 농지취득자격증 해당 관서에 미리 발급 문의 바람)목록1 태앙광설비, 비닐하우스 1동 및 경계부근 철재 울타리가 소재하나 매각에서 제외함목록1 소나무 등 수목은 매각에 포함목록2 대문 일부 및 경계석 등은 소유관계 불분명으로 매각에서 제외함목록1 현황 농경지 및 일부 진입로 등임지적경계 불분명으로 필요에 따라 측량 필요

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현황정보

부동산 현황

1) 위치 및 주위환경 본건은 강원특별자치도 원주시 판부면 금대리 소재 ""금대계곡"" 서측 근거리에 위치하고 있으며, 주위는 단독주택, 전원주택, 근린생활시설, 농경지 및 임야 등으로 형성되어 있습니다. 2) 교통상황 본건까지 차량접근이 가능하며, 버스정류장과의 거리, 노선, 운행빈도 등을 감안할 때 대중교통 사정은 보통시됩니다. 3) 형태 및 이용상태 기호(1)은 완만한 경사의 부정형 토지로서 현황 ""농경지 및 일부 진입로 등"" 상태이며, 기호(2)는 완경사지를 대체로 평탄하게 조성한 부정형의 토지로서 현황 ""도로 등"" 상태입니다. 4) 인접 도로상태 본건 기호(1)은 남서측으로 기호(2)를 통하여 출입하고 있으며, 기호(2)는 본건이 현황 도로입니다. 5) 토지이용계획 및 제한상태 공히 계획관리지역, 성장관리계획구역, 가축사육제한구역(일부제한 모든축종제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>입니다. 6) 제시목록 외의 물건 본건 기호(1) 북측 일부지상에 태양광설비 및 남동측 경계부근에 비닐하우스 1동이 소재하고 있으며, 기호(2) 일부지상에 인접대지의 대문 일부가 소재하고 있습니다. 7) 공부와의 차이 해당사항 없습니다. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계는 미상입니다.

주변 입주 예정

거리	단지명	공급년월	세대 수
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※ 해당 자료는 한국부동산원 청약홈 자료에 근거하며, 인근 5km 이내의 물건을 기준으로 산정되었습니다.