경매마당 경매정보 '2025타경20752'의 시세, 권리분석, 상세정보

춘천지방법원 원주지원 [경매2계]2025타경20752

구분	법원	사건번호	접수일	청구액	감정평가서
본사건	원주지원	2025타경20752	2025-07-04	2억1114만6319원
중복사건	원주지원	2025타경20995	2025-10-27	21억4748만3647원

구분	법원 사건번호	접수일 청구액	감정평가서
본사건	원주지원 2025타경20752	2025-07-04 2억1114만6319원
중복사건	원주지원 2025타경20995	2025-10-27 21억4748만3647원

강원특별자치도 횡성군 공근면 초원리 660-4 1동 외 1개 동

강원특별자치도 횡성군 공근면 초원리 660-4

주소복사

경매구분강제경매

용도공장

토지10271.2㎡(3107.04평)

건물2848.9㎡(861.79평)

감정가2,766,081,310원

최저가1,936,257,000원

보증금193,625,700원(10%)

청구액211,146,319원

개시결정2025년 07월 09일

감정일2025년 08월 06일

배당종기2025년 10월 10일

매각일2026년 08월 31일

1 / 30

감정가

27억6608만1310원

89만263원/평 (토지)

최저가30%

19억3625만7000원

62만3184원/평 (토지)

공고2026년 08월 31일입찰 D-29일

유찰1회

당사자 내역

채무자겸소유자

주OOOOOOO

채권자

기OOOOO

채권자

유OOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOO

기일 내역

2026.08.31(10:00)

19억3625만7000원진행

2026.07.27(10:00)

27억6608만1310원유찰

매각공고

물건 비고(공고문)

- 일괄매각. 제시외건물 및 공장 및 광업재단 저당법 제6조 기계,기구 변전설비 외 5점 포함(그 중 1점은 소재불명, 감정평가서 참조) - 목록1은 목록2,3 건물의 부지, 주차장 등으로 사용하고 있으며, 매각에서 제외되는 이동 가능한 컨테이너 2동이 소재함 - 목록3의 제시외물건 중 태양광설비는 소유와 관리운영 주체가 상이한 것으로 보이는 바, 매각대상에서 제외 - 기계기구목록 중 AUTO SOLDERING M/C는 소재불명임

물건 비고(매각 명세서)

- 일괄매각. 제시외건물 및 공장 및 광업재단 저당법 제6조 기계·기구 변전설비 외 5점 포함(그 중 1점은 소재불명, 감정평가서 참조)- 목록1은 목록2,3 건물의 부지, 주차장 등으로 사용하고 있으며, 매각에서 제외되는 이동 가능한 컨테이너 2동이 소재함- 목록3의 제시외물건 중 태양광설비는 소유와 관리운영 주체가 상이한 것으로 보이므로 매각대상에서 제외함- 기계기구목록 중 AUTO SOLDERING M/C는 소재불명임

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현황정보

감정평가서 요약

1) 위치 및 부근의 상황 대상물건은 강원특별자치도 횡성군 공근면 초원리 소재 '초원교회' 북서측 인근에 위치하고 있는 부동산으로서, 주위는 공장 등이 주로 소재하는 공업지대로, 제반 주위환경은 보통임. 2) 토지의 상황 (1) 형태 및 이용상황 : 세장형 완경사의 토지로서 공업용 건부지로 이용중임. (2) 인접 도로상태 : 동측으로 노폭 약 15미터 내외, 서측으로 노폭 약 12미터 내외의 포장도로에 각각 접함. (3) 토지이용계획 및 제한상태 계획관리지역 , 지구단위계획구역, 가축사육제한구역(2017-05-01)(일부제한구역(젖소:1000m이하))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 농공단지(횡성 공근농공단지(08.11.19))<산업입지 및 개발에 관한 법률> 3) 건물의 구조 및 현상 (1) 기호(가) : 일반철골구조 샌드위치패널(은색)지붕 2층 건물로서 외벽 : 외장판넬 마감 등 내벽 : 판넬, 페인팅, 내장 타일 붙임 마감 등 창호 : 샷시 창호 등임. 이용상황 : 공장 및 사무실로 이용 중임. (2) 기호(나) : 일반철골구조 샌드위치패널지붕 1층 건물로서 외벽 : 외장판넬 마감 등 내벽 : 판넬, 페인팅, 내장 타일 붙임 마감 등 창호 : 샷시 창호 등임. 이용상황 : 공장 및 창고로 이용 중임. 4) 기계/기구의 현상 본건 기계기구 및 설비 등은 기판 및 종이컵생산을 위한 설비로서 현상 및 관리상태는 보통임. 5) 공작물의 현상 기계기구 중 기호 1, 3~6은 정상가동 중이고, 기호2는 소재불명임. 6) 기타참고사항 대상물건 토지 지상에 제시외물건 ㉠ ~ ㉧이 소재함.

제시외 목록

번호	용도	구조	감정가
1-1	창고	철파이프조 천막지붕 770㎡	57,750,000원
1-2	창고	철파이프조 천막지붕 578㎡	43,350,000원
1-4	창고	철파이프조 천막지붕 7.5㎡	562,500원
1-5	창고	판넬조 판넬지붕 3㎡	300,000원
1-6	창고	판넬조 판넬지붕 6㎡	600,000원
1-7	창고	판넬조 판넬지붕 12㎡	1,200,000원
1-8	분리수거장	철파이프조 225㎡	3,375,000원
1-9	변전설비	1㎡	9,675,000원
1-10	종이컵성형기계	10㎡	151,440,000원
1-11	인쇄펀칭기2도	1㎡	47,325,000원
1-12	박스포장기시스템	1㎡	31,550,000원
1-13	오토메틱 컨베어 시스템	1㎡	647,500원

주변 입주 예정

거리	단지명	공급년월	세대 수
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※ 해당 자료는 한국부동산원 청약홈 자료에 근거하며, 인근 5km 이내의 물건을 기준으로 산정되었습니다.