경매마당 경매정보 '2025타경20788'의 시세, 권리분석, 상세정보

춘천지방법원 원주지원 [경매3계]2025타경20788

강원특별자치도 원주시 단구동 1589-4 성일아파트 702동 8층802호

강원특별자치도 원주시 단구동 1589-4

주소복사

경매구분임의경매

용도아파트

토지37.37㎡(11.3평)

건물59.55㎡(18.01평)

감정가122,000,000원

최저가85,400,000원

보증금8,540,000원(10%)

청구액93,282,437원

개시결정2025년 07월 25일

감정일2025년 07월 31일

배당종기2025년 10월 27일

매각일2026년 08월 03일

1 / 9

감정가

1억2200만원

677만4014원/평

최저가30%

8540만원

474만1810원/평

실거래 매매

1억1500만원

KB 1억2500만원

실거래 전세

1억1250만원

KB 1억2000만원

공고2026년 08월 03일

유찰1회

당사자 내역

채무자겸소유자

김OO

채권자

에OOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOO

압류권자

제OOOO

기일 내역

2026.08.03(10:00)

8540만원진행

2026.07.06(10:00)

1억2200만원유찰

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현황정보

감정평가서 요약

1) 위치 및 주위환경 강원특별자치도 원주시 단구동 소재 ""원주시립도서관"" 남측 인근에 위치하며, 주위는 아파트 단지, 각종 근린생활시설 등이 소재하는 아파트지대로서 제반 주위환경은 보통임. 2) 교통상황 본건까지 차량 진출입이 가능하며, 인근에 노선 버스정류장 등이 소재하여 제반 교통상황은 보통임. 3) 건물의 구조 철근콘크리트조 평스라브지붕 15층 건물 내 제8층 제802호로서 외벽 : 시멘트 몰탈 위 페인팅 마감 등 내벽 : 벽지바름, 일부 타일 붙임 등 창호 : 알미늄 샷시 등임. 4) 이용상태 아파트로 이용 중임. 5) 설비내역 위생 및 급배수설비, 승강기 설비, 소방설비, 도시가스에 의한 개별 난방 설비 등이 있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 인접지 및 도로와 등고평탄한 세장형의 토지로서 아파트 건부지로 이용 중임. 7) 인접 도로상태등 본건토지 북동측으로 폭 약 15m 내외의 포장도로와 접함. 8) 토지이용계획 및 제한상태 단구동 1589-4 : 제2종일반주거지역, 지구단위계획구역(구곡지구), 소로3류(폭 8m 미만)(보행자전용도로)(접합), 중로2류(폭 15m~20m)(접합), 가축사육제한구역(2024-10-25)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>임. 9) 공부와의 차이 없 음. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 미상임.

주변 입주 예정

거리	단지명	공급년월	세대 수
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※ 해당 자료는 한국부동산원 청약홈 자료에 근거하며, 인근 5km 이내의 물건을 기준으로 산정되었습니다.

당사자 내역

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감정평가서 요약

주변 입주 예정

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