감정평가서 요약
1) 위치 및 주위환경
대상은 강원특별자치도 원주시 단구동 소재 '남원주초등학교' 남동측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지 및 학교 일부 근린생활시설 등이 주로 소재하는 공동주택지대임.
1) 위치 및 주위환경
대상은 강원도 원주시 단구동 소재 '단구중학교' 서측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지 및 학교 일부 근린생활시설 등이 주로 소재하는 공동주택 지대임.
1) 위치 및 주위환경
대상은 강원특별자도 원주시 태장동 소재 '영동고속국도 원주IC' 북동측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지 및 공업단지 등이 주로 소재하는 주택지대임.
1) 위치 및 주위환경
대상은 강원도 원주시 단구동 소재 '단구중학교' 남서측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지 및 학교 일부 근린생활시설 등이 주로 소재하는 공동주택 지대임.
2) 교통상황
대상토지까지 차량 출입 가능하며, 대중교통 이용은 인근에 시내버스 정류장이 소재하며, 버스정류장과의 거리, 노선, 배차간격, 운행빈도 등을 고려할 때 무난시 됨.
2) 교통상황
대상토지까지 차량 출입 가능하며, 대중교통 이용은 인근에 시내버스 정류장이 소재하며, 버스정류장과의 거리, 노선, 배차간격, 운행빈도 등을 고려할 때 무난시 됨.
2) 교통상황
대상토지까지 차량 출입 가능하며, 대중교통 이용은 인근에 시내버스 정류장이 소재하며, 버스정류장과의 거리, 노선, 배차간격, 운행빈도 등을 고려할 때 무난시 됨.
2) 교통상황
대상토지까지 차량 출입 가능하며, 대중교통 이용은 인근에 시내버스 정류장이 소재하며, 버스정류장과의 거리, 노선, 배차간격, 운행빈도 등을 고려할 때 무난시 됨.
3) 건물의 구조
철근콘크리트조 평스라브지붕 15층건내 15층 1507호, 15층 1510호로서, 외벽 : 몰탈위페인팅 등 마감, 내벽 : 벽지도배 및 타일붙이기 등 마감, 창호 : PVC샷시
이중창임.
3) 건물의 구조
철근콘크리트조 평스라브지붕 15층건내 1층 104호, 2층 201호, 15층 1506호로서, 외벽 : 몰탈위페인팅 등 마감, 내벽 : 벽지도배 및 타일붙이기 등 마감, 창호
: PVC샷시 이중창임.
3) 건물의 구조
철근콘크리트조 평스라브지붕 15층건내 5층 501호로서, 외벽 : 몰탈위페인팅 등 마감, 내벽 : 벽지도배 및 타일붙이기 등 마감, 창호 : PVC샷시 이중창임.
3) 건물의 구조
철근콘크리트조 슬래브지붕 12층건내 1층 102호 외 15개호로서, 외벽 : 몰탈위 페인팅 등 마감, 내벽 : 벽지도배 및 타일붙이기 등 마감, 창호 : PVC샷시 이중창임.
4) 이용상태
아파트로 이용중임.(별첨 : 내부구조도 참조)
4) 이용상태
아파트로 이용중임.(별첨 : 내부구조도 등 참조)
4) 이용상태
아파트로 이용중임.(별첨 : 내부구조도 참조)
4) 이용상태
아파트로 이용중임.(별첨 : 내부구조도 참조)
5) 설비내역
수세식위생설비 및 상ㆍ하수도설비, 승강기설비, 도시가스보일러에 의한 개별난방시설임.
5) 설비내역
수세식위생설비 및 상ㆍ하수도설비, 승강기설비, 도시가스보일러에 의한 개별난방시설임.
5) 설비내역
수세식위생설비 및 상ㆍ하수도설비, 승강기설비, 도시가스보일러에 의한 개별난방시설임.
5) 설비내역
수세식위생설비 및 상ㆍ하수도설비, 승강기설비, 도시가스보일러에 의한 개별난방시설임.
6) 토지의 형상 및 이용상태
대상토지는 부정형 완경사지로서 아파트 및 단지내 상가부지로 이용중임.
6) 토지의 형상 및 이용상태
대상토지는 2필 일단 사다리형 완경사지로서 아파트 및 단지내 상가부지로 이용중임.
6) 토지의 형상 및 이용상태
대상토지는 사다리형의 평탄한 토지로서 아파트부지로 이용중임.
6) 토지의 형상 및 이용상태
대상토지는 사다리형의 평탄한 토지로서 아파트부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등
대상토지 북동측으로 노폭 약15m의 아스팔트포장도로와 접함.
7) 인접 도로상태등
대상토지 북서측으로 노폭 약20m의 아스팔트포장도로와 접함.
7) 인접 도로상태등
대상토지 남서측으로 노폭 약24m 내외의 아스팔트포장도로와 접함.
7) 인접 도로상태등
대상토지 남동측으로 노폭 약20m, 북동측으로 노폭 약15m의 아스팔트포장도로와 각각 접함. 가축사육제한구역(2024-10-25)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보
호구역<교육환경 보호에 관한 법률>임.
8) 토지이용계획 및 제한상태
대상토지는 제2종일반주거지역, 지구단위계획구역(구곡지구), 중로1류(폭 20m~25m) (접합), 가축사육제한구역(2024-10-25)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,
상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>임.
8) 토지이용계획 및 제한상태
대상토지는 제2종일반주거지역 , 지구단위계획구역(2010-09-24)(단관지구), 중로1류(폭 20m~25m)(접합), 중로2류(폭 15m~20m)(접합) ,
8) 토지이용계획 및 제한상태
대상토지는 제2종일반주거지역. 지구단위계획구역(구곡지구), 소로3류(폭 8m 미만)(보행 자전용도로)(접합), 중로2류(폭 15m~20m)(접합),
가축사육제한구역(2024-10-25)<가축분뇨 의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>임.
8) 토지이용계획 및 제한상태
대상토지는 자연녹지지역, 대로3류(폭 25m~30m)(접합), 가축사육제한구역(전부제한 모든 축종제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 비행안전제6구역(전술)<군사기지
및 군사시설 보호법>, 군용비행장 소음대책구역 제3종구역(2021-12-29)<군용비행장ㆍ군사격 장 소음 방지 및 피해보상에 관한 법률>임.
9) 공부와의 차이
없 음.
9) 공부와의 차이
없 음.
9) 공부와의 차이
없 음.
9) 공부와의 차이
없 음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)
미상임.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)
미상임.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)
미상임.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)
미상임.
김OO
대법원
문서
분석
사이트