경매마당 경매정보 '2025타경20834'의 시세, 권리분석, 상세정보

춘천지방법원 원주지원 [경매4계]2025타경20834

강원특별자치도 횡성군 횡성읍 마산리 827-1 외 1 필지

강원특별자치도 횡성군 횡성읍 마산리 827-1

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경매구분임의경매

용도단독주택

토지4514.5㎡(1365.64평)

건물164.53㎡(49.77평)

감정가415,410,000원

최저가290,787,000원

보증금29,078,700원(10%)

청구액205,010,107원

개시결정2025년 08월 07일

감정일2025년 09월 01일

배당종기2025년 11월 10일

매각일2026년 07월 13일

1 / 8

감정가

4억1541만원

30만4187원/평 (토지)

최저가30%

2억9078만7000원

21만2931원/평 (토지)

공고2026년 07월 13일

유찰1회토지지분

당사자 내역

채무자겸소유자

김OO

채권자

원OOOOOOOOO

지상권자

원OOOOOOOOO

기일 내역

2026.07.13(10:00)

2억9078만7000원진행

2026.06.08(10:00)

4억1541만원유찰

매각공고

물건 비고(공고문)

- 일괄매각 - 목록 1 을구 6번 지상권등기(2015. 6. 17.등기)에 대해 지상권자 원주밝음신용협동조합으로부터 지상권등기 말소동의서 제출됨(2025. 8. 13. 보정서로 제출) - 감정평가액(최저매각가격)은 목록 1 지상에 소재하는 석축을 포함한 가격임

물건 비고(매각 명세서)

- 일괄매각- 목록 1 을구 6번 지상권등기(2015. 6. 17.등기)에 대해 지상권자 원주밝음신용협동조합으로부터 지상권등기 말소동의서 제출됨(2025. 8. 13. 보정서로 제출) - 감정평가액(최저매각가격)은 목록 1 지상에 소재하는 석축을 포함한 가격임

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현황정보

부동산 현황

1) 위치 및 주위환경 본건은 강원특별자치도 횡성군 횡성읍 마산리 소재 '말미저수지' 남동측 인근에 위치하며, 주위는 소규모 전원주택 단지로서 제반 주위환경은 보통입니다. 2) 교통상황 본건까지 제반차량의 접근이 가능하고, 인근 버스정류장 이 소재하는 등 제반 교통여건은 보통시됩니다. 3) 형태 및 이용상태 기호(1) : 완경사지 평탄히 조성된 가장형 토지로서 주거용건부지로 이용중입니다. 기호(2) : 현황 도로입니다. 4) 인접 도로상태 기호(1) : 본건 북서측 및 북동측으로 기호(2) 토지를 포함한 노폭 약 4미터 내외의 포장도로가 각각 소재합니다. 5) 토지이용계획 및 제한상태 기호(1),(2) 생산관리지역 가축사육제한구역(2017-05-01)(일부제한구역(젖소:1000m이하))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 비행안전제2구역(전술)(제2구역)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 공장설립승인지역(수도법시행령 제14조의3 1호)<수도법> 6) 제시목록 외의 물건 해당사항 없습니다. 7) 공부와의 차이 해당사항 없습니다. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 상기 ""I. 감정평가개요 5. 기타 검토 및 참고 사항"" 참조바랍니다. 1) 건물의 구조 기호(3) : 철근콘크리트구조 콘크리트위슁글지붕 2층 건물로서, - 외 벽 : 몰탈위 페인팅, 치장벽돌 붙임 마감 등, - 내 벽 : - - 창 호 : pvc샷시 창호입니다. 2) 이용상태 기호(3) : 단독주택 등으로 이용 중입니다. 3) 설비내역 기본 위생설비 및 전기설비 등을 갖추었습니다. 4) 부합물 및 종물 해당사항 없습니다. 5) 공부와의 차이 해당사항 없습니다. 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 가. 임대관계 : 미상 나. 기타사항 : 해당사항 없습니다.

주변 입주 예정

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※ 해당 자료는 한국부동산원 청약홈 자료에 근거하며, 인근 5km 이내의 물건을 기준으로 산정되었습니다.