경매마당 경매정보 '2025타경20854'의 시세, 권리분석, 상세정보

춘천지방법원 원주지원 [경매2계]2025타경20854[1]

번호	주소	상태/입찰일	물건내역
1 본건	강원특별자치도 원주시 소초면 흥양리 1554	공고 2026.10.19	-
2	강원특별자치도 원주시 소초면 흥양리 1558-1	공고 2026.10.19	바로가기

강원특별자치도 원주시 소초면 흥양리 1554

주소복사

경매구분임의경매

용도전

토지1907㎡(576.87평)

건물-

감정가249,817,000원

최저가174,872,000원

보증금17,487,200원(10%)

청구액112,730,960원

개시결정2025년 08월 12일

감정일2025년 08월 29일

배당종기2025년 11월 10일

매각일2026년 10월 19일

1 / 6

감정가

2억4981만7000원

43만3056원/평

최저가30%

1억7487만2000원

30만3139원/평

공고2026년 10월 19일

유찰1회맹지농지취득자격증명

당사자 내역

채무자겸소유자

조OO

채권자

도OOOOOOO

채권자

농OOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOO

기일 내역

2026.10.19(10:00)

1억7487만2000원진행

2026.08.31(10:00)

2억4981만7000원유찰

매각공고

물건 비고(공고문)

- 농지취득자격증명 필요(미제출시 보증금 몰수, 입찰기일 전 농지취득자격증명 신청이 가능하므로 해당 관서에 미리 발급 문의 바람) - 자연생 수목은 토지 가격에 포함 - 지적도상 맹지임 - 인접 토지와의 지적 경계가 불분명한 바, 정확한 지적 경계는 측량을 요함 - 경계 부분에 소재하는 지하수 관정은 매각에서 제외함

물건 비고(매각 명세서)

- 농지취득자격증명 필요(미제출시 보증금 몰수, 입찰기일 전 농지취득자격증명 신청이 가능하므로 해당 관서에 미리 발급 문의 바람)- 자연생 수목은 토지 가격에 포함- 지적도상 맹지임- 인접 토지와의 지적 경계가 불분명한 바, 정확한 지적 경계는 측량을 요함- 경계 부분에 소재하는 지하수 관정은 매각에서 제외함

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현황정보

감정평가서 요약

1) 위치 및 주위환경 본건은 강원특별자치도 원주시 소초면 흥양리 소재 '흥양교' 남동측 근거리에 위치하며, 주위는 농가주택, 농지 및 임야 등이 혼재하는 지역으로 주위환경은 보통임. 2) 교통상황 본건 인근까지 소형차량의 접근이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 전반적인 교통상황은 보통임. 3) 형태 및 이용상태 각각 인접지 대비 완경사의 부정형 토지로 전 등으로 이용중임. 4) 인접 도로상태 맹지임. 5) 토지이용계획 및 제한상태 - 기호(1) : 계획관리지역, 성장관리계획구역(2024-12-06), 가축사육제한구역(일부제한 모든축종제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> - 기호(2) : 계획관리지역, 성장관리계획구역(2024-12-06), 가축사육제한구역(일부제한 모든축종제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> - 기호(3) : 계획관리지역, 성장관리계획구역(2024-12-06), 가축사육제한구역(일부제한 모든축종제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> 6) 제시목록 외의 물건 없음. 7) 공부와의 차이 없음. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계는 미상임.