경매마당 경매정보 '2025타경20894'의 시세, 권리분석, 상세정보

춘천지방법원 원주지원 [경매4계]2025타경20894

강원특별자치도 원주시 소초면 평장리 722 제1동 외 2 필지

강원특별자치도 원주시 소초면 평장리 722

주소복사

경매구분임의경매

용도단독주택

토지368㎡(111.32평)

건물135.36㎡(40.95평)

감정가433,332,400원

최저가303,333,000원

보증금30,333,300원(10%)

청구액239,528,906원

개시결정2025년 08월 29일

감정일2025년 10월 02일

배당종기2025년 12월 01일

매각일2026년 07월 13일

1 / 11

감정가

4억3333만2400원

389만2673원/평 (토지)

최저가30%

3억333만3000원

272만4874원/평 (토지)

공고2026년 07월 13일

유찰1회토지지분

당사자 내역

채무자겸소유자

파OOOOOOOOOOOOOOOOOOOOO

채권자

남OOOOOOOO

근저당권자

남OOOOOOOO

기일 내역

2026.07.13(10:00)

3억333만3000원진행

2026.06.08(10:00)

4억3333만2400원유찰

매각공고

물건 비고(공고문)

- 일괄매각. 제시외 건물 포함 - 목록 2 지상에 매각에서 제외되는 컨테이너 1동 소재

물건 비고(매각 명세서)

- 일괄매각. 제시외 건물 포함- 목록 2 지상에 매각에서 제외되는 컨테이너 1동 소재

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현황정보

부동산 현황

1) 위치 및 주위환경 본건은 강원특별자치도 원주시 소초면 평장리 소재 "소초면 행정복지센터" 서측 인근에 위치하며, 부근은 농경지, 임야, 농가주택, 전원주택 등으로 형성된 농촌지대임. 2) 교통상황 본건까지 차량의 접근이 가능하며, 인근 노선버스의 운행상황 및 도로상황을 고려시 제반 교통상황은 보통임. 3) 형태 및 이용상태 기호(2): 삼각형 평지로서 주거용 건부지로 이용중임. 기호(3,4): 다각형 평지로서 도로임. 4) 인접 도로상태 기호(3)은 북측으로 노폭 약4~5미터 내외의 포장도로가 소재하며, 기호(2)는 기호(3,4)를 도로로 사용하여 진출입하고 있음. 5) 토지이용계획 및 제한상태 기호(2,4): 계획관리지역, 성장관리계획구역(2024-12-06), 가축사육제한구역(일부제한 모든축종제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 비행안전제6구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 공장설립승인지역<수도법>임. 기호(3): 계획관리지역, 가축사육제한구역(일부제한 모든축종제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 비행안전제6구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 소하천예정지(2024-02-19)<소하천정비법>, 공장설립승인지역<수도법>임. 6) 제시목록 외의 물건 별첨 "사진용지"와 같이 제시외 컨테이너가 소재함. 7) 공부와의 차이 없음. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계는 미상임. 1) 건물의 구조 철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 2층 건으로 외벽: 스타코 마감 등 내벽: 타일 붙임, 벽지도배 등 바닥: 타일 붙임 등 창호: PVC샷시 창호 등임. 2) 이용상태 1,2층 주택으로 이용중임. 3) 설비내역 위생설비, 급.배수설비, 난방설비 등 되어있음. 4) 부합물 및 종물 별첨 "건물개황도, 사진용지" 참조 5) 공부와의 차이 없음. 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계는 미상임.

제시외 목록

번호	용도	구조	감정가
1-1	차양	각파이프조 19.6㎡	784,000원
1-2	데크	합성목재 9.6㎡	830,000원

주변 입주 예정

거리	단지명	공급년월	세대 수
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※ 해당 자료는 한국부동산원 청약홈 자료에 근거하며, 인근 5km 이내의 물건을 기준으로 산정되었습니다.