경매마당 경매정보 '2025타경20905'의 시세, 권리분석, 상세정보

춘천지방법원 원주지원 [경매1계]2025타경20905

강원특별자치도 원주시 단계동 1184 원주봉화산푸르지오 109동 12층1201호

강원특별자치도 원주시 단계동 1184

주소복사

경매구분임의경매

용도아파트

토지43.27㎡(13.09평)

건물72.87㎡(22.04평)

감정가282,000,000원

최저가197,400,000원

보증금19,740,000원(10%)

청구액112,035,020원

개시결정2025년 09월 04일

감정일2025년 09월 16일

배당종기2025년 12월 08일

매각일2026년 10월 12일

1 / 6

감정가

2억8200만원

1279만4918원/평

최저가30%

1억9740만원

895만6443원/평

실거래 매매

3억500만원

KB 3억원

실거래 전세

2억3000만원

KB 2억3500만원

공고2026년 10월 12일입찰 D-83일

유찰1회

당사자 내역

채무자겸소유자

이OO

채권자

원OOOOOOOO

근저당권자

이OO

기일 내역

2026.10.12(10:00)

1억9740만원진행

2026.07.20(10:00)

2억8200만원유찰

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현황정보

감정평가서 요약

1) 위치 및 주위환경 강원특별자치도 원주시 단계동 소재 ""원주시농산물공영도매시장"" 서측 인근에 위치하며, 주위는 아파트 단지, 근린상가, 상가주택, 공원 등으로 형성된 아파트 주거지대임. 2) 교통상황 본건까지 제반 차량출입 가능하며 인근에 버스정류장이 소재하여 대중교통사정 보통임. 3) 건물의 구조 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 22층 건 내 12층 1201호로서 외벽 : 몰탈위 페인팅 마감. 내벽 : 벽지 도배 및 일부 타일 붙임. 창호 : PVC샷시 이중창. 4) 이용상태 아파트(방3, 거실, 주방/식당, 욕실2, 드레스룸, 발코니 등)로 이용 중임. 5) 설비내역 위생시설 및 급배수 시설 되어 있으며, 옥내소화전 등 소방설비, 승강기설비, 도시가스에 의한 개별난방시설, 지상 및 지하주차시설 등 되어 있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 부정형 토지로서 북하향 완경사지이며, 아파트 건부지로 이용 중임. 7) 인접 도로상태등 단지 내 도로시설 되어 있음. 8) 토지이용계획 및 제한상태 제3종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역(봉화산2지구), 대로3류(폭 25m-30m)(접함), 중로2류(폭 15m-20m)(2013-11-08)(접함), 비행안전제3구역(전술), 택지개발지구. 9) 공부와의 차이 없음. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 미상임.

주변 입주 예정

거리	단지명	공급년월	세대 수
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※ 해당 자료는 한국부동산원 청약홈 자료에 근거하며, 인근 5km 이내의 물건을 기준으로 산정되었습니다.

당사자 내역

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감정평가서 요약

주변 입주 예정

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