경매마당 경매정보 '2025타경20957'의 시세, 권리분석, 상세정보

춘천지방법원 원주지원 [경매1계]2025타경20957

강원특별자치도 원주시 반곡동 1805 원주반곡아이파크 102동 8층802호

강원특별자치도 원주시 반곡동 1805

주소복사

경매구분강제경매

용도아파트

토지88.92㎡(26.9평)

건물158.48㎡(47.94평)

감정가521,000,000원

최저가521,000,000원

보증금52,100,000원(10%)

청구액20,818,630원

개시결정2025년 10월 15일

감정일2025년 10월 28일

배당종기2026년 01월 19일

매각일2026년 07월 20일

1 / 8

감정가

5억2100만원

1086만7751원/평

최저가

5억2100만원

1086만7751원/평

실거래 매매

4억7000만원

KB 5억1500만원

실거래 전세

4억원

KB 3억8500만원

유찰2026년 07월 20일

유찰1회

당사자 내역

채무자겸소유자

송OO

채권자

김OO

근저당권자

북OOOOOOO

기일 내역

2026.08.21(예정)

-진행

2026.07.20(10:00)

5억2100만원유찰

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현황정보

감정평가서 요약

1) 위치 및 주위환경 본 건은 강원특별자치도 원주시 반곡동 소재 "반곡중학교" 남서측 근거리에 위치하며 주위는 아파트, 다가구주택, 각종 근린생활시설 및 나지 등으로 이루어진 주거지역으로서 주위환경은 양호한 편임. 2) 교통상황 본 건까지 차량 접근 용이하며, 버스정류장과의 거리, 노선, 운행빈도 등을 고려시 제반교통 여건은 보통임. 3) 건물의 구조 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 15층 제102동 건물 내 제8층 제802호로서, - 외벽 : 몰탈위페인팅 마감 등, - 내벽 : 벽지도배 및 일부 타일붙이기 등 마감, - 창호 : 플라스틱 하이샷시 창호 등임. 4) 이용상태 아파트 단위세대임. 5) 설비내역 기본적인 위생설비 및 급배수 설비, 도시가스에 의한 개별난방설비, 승강기 설비, 화재 경보 설비, 소화전설비, 지하주차장 등이 되어 있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 인접지 대비 등고 평탄한 부정형의 토지로서, 현황 공동주택(아파트) 건부지로 이용 중임. 7) 인접 도로상태등 아파트 단지 내외로 포장도로가 개설되어 있으며, 도로 상태는 양호함. 8) 토지이용계획 및 제한상태 제3종일반주거지역, 고도지구(45m이하), 제1종지구단위계획구역(반곡 현대아이파크), 중로1 류(폭 20m~25m)(2022-08-19)(접합), 중로1류(폭 20m~25m)(접합), 중로2류(폭 15m~20m)(접합) , 중로3류(폭 12m~15m)(접합), 가축사육제한구역(전부제한 모든축종제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>임. 9) 공부와의 차이 없음. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계는 미상임.

주변 입주 예정

거리	단지명	공급년월	세대 수
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※ 해당 자료는 한국부동산원 청약홈 자료에 근거하며, 인근 5km 이내의 물건을 기준으로 산정되었습니다.

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현황정보

감정평가서 요약

주변 입주 예정

대법원

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