경매마당 경매정보 '2025타경21027'의 시세, 권리분석, 상세정보

춘천지방법원 원주지원 [경매1계]2025타경21027

강원특별자치도 원주시 흥업면 흥업리 73-77 외 13 필지

강원특별자치도 원주시 흥업면 흥업리 73-77

주소복사

경매구분임의경매

용도도로

토지2275㎡(688.19평)

건물-

감정가1,755,778,000원

최저가1,755,778,000원

보증금175,577,800원(10%)

청구액830,477,133원

개시결정2025년 11월 13일

감정일2026년 01월 08일

배당종기2026년 02월 19일

매각일2026년 08월 24일

1 / 12

감정가

17억5577만8000원

255만1298원/평

최저가

17억5577만8000원

255만1298원/평

공고2026년 08월 24일

신건지분매각

당사자 내역

소유자

주OOOOOOOO

소유자

배OO

소유자

최OO

기일 내역

2026.08.24(10:00)

17억5577만8000원진행

매각공고

물건 비고(공고문)

- 일괄매각 - 목록11 농지취득자격증명 불필요(제2종 일반주거지역) - 목록9 토지에 건축물대장(연면적:39.7㎡ 주용도:제2종근린생활시설)이 존재하나 현황은 소재불명이고, 기초로 보이는 콘크리트 구조물 소재(콘크리트 구조물은 매각에 포함) - 목록2,5,6,7,10,14 공부상 임야, 목록11 공부상 전이나 현황 주거나지 - 감정평가액(최저매각가격)은 목록9 지상에 소재하는 콘크리트 구조물을 포함한 가격임

물건 비고(매각 명세서)

- 일괄매각- 목록11 농지취득자격증명 불필요(제2종 일반주거지역)- 목록9 토지에 건축물대장(연면적:39.7㎡ 주용도:제2종근린생활시설)이 존재하나 현황은 소재불명이고, 기초로 보이는 콘크리트 구조물 소재(콘크리트 구조물은 매각에 포함)- 목록2,5,6,7,10,14 공부상 임야, 목록11 공부상 전이나 현황 주거나지- 감정평가액(최저매각가격)은 목록9 지상에 소재하는 콘크리트 구조물을 포함한 가격임

NPL

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현황정보

감정평가서 요약

1) 위치 및 주위환경 본건은 강원특별자치도 원주시 흥업면 흥업리 소재 '흥업면행정복지센터' 북동측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 공동주택, 주거나지 등으로 이루어진 면소재지 내 주택지대임. 2) 교통상황 본건까지 차량출입 가능하고, 버스정류장이 인근에 위치하여 제반 교통사정은 보통정도임. 3) 형태 및 이용상태 일련번호1,3,4,8,12 토지- 완경사의 사다리형 및 부정형의 토지로서 도로로 이용 중임. 일련번호2,5~7,10,11,13,14 토지- 인접도로와 대체로 등고 평탄한 정방형, 사다리형, 부정형의 토지로서 주거나지로 이용 중임. 일련번호9 토지- 인접도로와 대체로 등고 평탄한 사다리형의 토지로서 주거나지로 이용 중임. 4) 인접 도로상태 일련번호2,5,6,7,9,11 토지- 일련번호1,3,4,8,12 토지를 이용하는 폭 약6m 내외의 도로와 접함. 일련번호10,13,14 토지- 맹지임. 5) 토지이용계획 및 제한상태 일련번호1 토지- 제1종일반주거지역, 제2종일반주거지역, 가축사육제한구역(전부제한 모든축종제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 준보전산지<산지관리법>, <추가기재>, 건축법 제2조제1항제11호나목에 따른 도로(도로일부포함)임. 일련번호2,3,5~7,9,10,14 토지- 제2종일반주거지역, 가축사육제한구역(전부제한 모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 준보전산지<산지관리법>임. 일련번호4,11,13 토지- 제2종일반주거지역, 가축사육제한구역(전부제한 모든축종제한) <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>임. 일련번호12 토지- 제2종일반주거지역, 가축사육제한구역(전부제한 모든축종제한)<가축 분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 배출시설 설치제한지역<물환경보전법>, <추가기재>건축법 제2조제1항제11호나목에 따른 도로(도로 일부포함)임. 6) 제시목록 외의 물건 없음. 7) 공부와의 차이 공부상 일련번호2,5~7,10,14 토지 지목은 임야, 일련번호11 토지 지목은 전으로 되어있으나 현황은 주거나지임. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) -.

주변 입주 예정

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※ 해당 자료는 한국부동산원 청약홈 자료에 근거하며, 인근 5km 이내의 물건을 기준으로 산정되었습니다.