경매마당 경매정보 '2025타경21031'의 시세, 권리분석, 상세정보

춘천지방법원 원주지원 [경매1계]2025타경21031

구분	법원	사건번호	접수일	청구액	감정평가서
본사건	원주지원	2025타경21031	2025-11-12	2억959만813원
중복사건	원주지원	2026타경50050	2026-01-26	1억4400만원

구분	법원 사건번호	접수일 청구액	감정평가서
본사건	원주지원 2025타경21031	2025-11-12 2억959만813원
중복사건	원주지원 2026타경50050	2026-01-26 1억4400만원

강원특별자치도 원주시 지정면 가곡리 1453 이지더원아파트 411동 26층2604호

강원특별자치도 원주시 지정면 가곡리 1453

주소복사

경매구분임의경매

용도아파트

토지75.14㎡(22.73평)

건물114㎡(34.48평)

감정가393,000,000원

최저가393,000,000원

보증금39,300,000원(10%)

청구액209,590,813원

개시결정2025년 11월 17일

감정일2025년 11월 27일

배당종기2026년 02월 19일

매각일2026년 08월 24일

1 / 7

감정가

3억9300만원

1139만7912원/평

최저가

3억9300만원

1139만7912원/평

실거래 매매

4억2000만원

KB 4억1000만원

실거래 전세

3억원

KB 3억2500만원

공고2026년 08월 24일

신건

당사자 내역

채무자겸소유자

장OO

채권자

에OOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOO

근저당권자

중OOOOO

기일 내역

2026.08.24(10:00)

3억9300만원진행

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현황정보

감정평가서 요약

1) 위치 및 주위환경 대상물건은 강원특별자치도 원주시 지정면 가곡리에 소재하는 '샘마루초등학교' 북측 인근에 위치하는 이지더원아파트 단위세대로서, 대상물건 주위는 원주기업도시내 공동주택이 밀집한 주택지대로서 제반주위환경은 보통시됨. 2) 교통상황 대상물건까지 차량접근 가능하고 인근에 노선버스 정류장이 위치하며 제반교통사정은 보통시됨. 3) 건물의 구조 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 28층중 26층 2604호로서 외벽 : 몰탈위 페인팅 마감. 내벽 : 벽지도배 및 타일붙임 마감. 창호 : 샷시이중창임. 4) 이용상태 아파트로 이용중임. 5) 설비내역 위생및급배수설비, 난방설비, 소방설비, 승강기설비 등 구비되어 있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 부정형의 평지로서 '아파트부지' 로 이용중임. 7) 인접 도로상태등 단지내 포장도로를 이용하여 남동측으로 중앙분리대가 있는 왕복6차선 포장도로에 연결됨. 8) 토지이용계획 및 제한상태 제3종일반주거지역, 지구단위계획구역(원주기업도시), 소로1류(폭 10m~12m)(2016-02-24)(접합), 중로1류(폭 20m~25m)(2016-02-24)(접합), 중로1류(폭 20m~25m)(2020-02-21)(접합), 중로3류(폭 12m~15m)(접합), 가축사육제한구역(2022-06-24)(전부제한 모든축종제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육 환경 보호에 관한 법률>, 기업도시개발구역(원주기업도시)<기업도시개발 특별법>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법> 9) 공부와의 차이 없 음. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 미상임.

주변 입주 예정

거리	단지명	공급년월	세대 수
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※ 해당 자료는 한국부동산원 청약홈 자료에 근거하며, 인근 5km 이내의 물건을 기준으로 산정되었습니다.

당사자 내역

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현황정보

감정평가서 요약

주변 입주 예정

대법원

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