경매마당 경매정보 '2026타경10'의 시세, 권리분석, 상세정보

춘천지방법원 원주지원 [경매4계]2026타경10

강원특별자치도 원주시 문막읍 문막리 산3-2

강원특별자치도 원주시 문막읍 문막리 산 3-2

주소복사

경매구분임의경매

용도임야

토지13091㎡(3960.03평)

건물-

감정가903,279,000원

최저가903,279,000원

보증금90,327,900원(10%)

청구액103,452,174원

개시결정2026년 01월 16일

감정일2026년 01월 28일

배당종기2026년 04월 20일

매각일2026년 08월 10일

1 / 5

감정가

9억327만9000원

22만8099원/평

최저가

9억327만9000원

22만8099원/평

유찰2026년 08월 10일

신건분묘기지권

당사자 내역

소유자

이OO

소유자

이OO

채무자겸소유자

이OO

기일 내역

2026.08.10(10:00)

9억327만9000원진행

매각공고

물건 비고(공고문)

- 인접필지와 지적경계불분명 - 육안으로 관찰되지 않은 분묘 소재 가능성 있어 분묘 소재 여부는 별도 확인 요(분묘 소재시 분묘기지권 성립여지 있음)

물건 비고(매각 명세서)

- 인접필지와 지적경계불분명- 육안으로 관찰되지 않은 분묘 소재 가능성 있어 분묘 소재 여부는 별도 확인 요(분묘 소재시 분묘기지권 성립여지 있음)

NPL

채권자와 협상 가능성이 있는 물건 입니다

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현황정보

감정평가서 요약

1) 위치 및 주위환경 본건은 강원특별자치도 원주시 문막읍 건등리 소재 "건등저수지" 남서측 인근에 위치하며, 부근은 임야 및 농가주택, 농경지 등이 혼재하는 지역임. 2) 교통상황 본건까지 차량 출입 가능하며, 대중교통 이용은 버스정류과의 거리, 노선, 배차간격, 운행 빈도 등을 고려할때 보통임. 3) 형태 및 이용상태 본건은 부정형 완경사지로서, 현황 "자연림"임. 4) 인접 도로상태 지적도상 맹지임. 5) 토지이용계획 및 제한상태 계획관리지역, 자연녹지지역, 성장관리계획구역(2024-12-06) 가축사육제한구역(2022-06-24)(일부제한 모든축종제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(2022-06-24)(전부제한 모든축종제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 준보전산지<산지관리법>임. 6) 제시목록 외의 물건 없음. 7) 공부와의 차이 없음. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계는 미상임.

주변 입주 예정

거리	단지명	공급년월	세대 수
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※ 해당 자료는 한국부동산원 청약홈 자료에 근거하며, 인근 5km 이내의 물건을 기준으로 산정되었습니다.