경매마당 경매정보 '2026타경50083'의 시세, 권리분석, 상세정보

춘천지방법원 원주지원 [경매4계]2026타경50083

강원특별자치도 원주시 중앙동 132

주소복사

경매구분강제경매

용도숙박시설

토지269.1㎡(81.4평)

건물572.03㎡(173.04평)

감정가1,435,651,400원

최저가1,435,651,400원

보증금143,565,200원(10%)

청구액378,149,652원

개시결정2026년 02월 13일

감정일2026년 03월 04일

배당종기2026년 05월 26일

매각일2026년 09월 14일

1 / 7

감정가

14억3565만1400원

1763만6995원/평 (토지)

최저가

14억3565만1400원

1763만6995원/평 (토지)

유찰2026년 09월 14일

신건

당사자 내역

채무자겸소유자

농OOOOOOOOOOOOOO

채권자

주OOOOOOOOOO

근저당권자

정OO

기일 내역

2026.09.14(10:00)

14억3565만1400원진행

매각공고

물건 비고

- 일괄매각. 제시외 건물 포함

NPL

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현황정보

감정평가서 요약

1) 위치 및 주위환경 본건은 강원특별자치도 원주시 중앙동 소재 토지로서 주위는 상업용부동산이 밀집한 상업지역임. 2) 교통상황 본건까지 차량출입 가능하고 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반대중교통상황은 보통임. 3) 형태 및 이용상태 본건 토지는 인접 토지 대비 평지의 세장형의 토지임. 기준시점 현재 상업용건부지 등으로 이용중임. 4) 인접 도로상태 세로(가)에 접하여 있음. 5) 토지이용계획 및 제한상태 일반상업지역, 방화지구, 소로3류(폭 8m 미만)(접합) 가축사육제한구역(2022-06-24)(전부제한 모든축종제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 역사문화환경보존지역<문화유산의 보존 및 활용에 관한 법률>, 역사문화환경보존지역(2022-01-11)(200m 이내)<문화유산의 보존 및 활용에 관한 법률> 중점경관관리구역임. 6) 제시목록 외의 물건 없음. 7) 공부와의 차이 없음. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대미상임. 1) 건물의 구조 철근콘크리트조 슬래브지붕 3층 건물로서 외벽 : 철판 및 세멘몰탈위 페인팅 마감. 내벽 : 벽지도배 및 일부 타일 마감. 창호 : 샷시창임. 2) 이용상태 여관으로 이용중임. 3) 설비내역 난방설비, 급.배수 및 위생설비 되어 있음. 4) 부합물 및 종물 ㄱ. 창고(20㎡) 샌드위치판넬 ㄴ. 창고(옥탑, 30㎡) 벽돌조 ㄷ. 창고(옥탑, 30㎡) 철근콘크리트조 5) 공부와의 차이 없음. 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대미상임.

제시외 목록

번호	용도	구조	감정가
1-1	창고	샌드위치판넬 20㎡	2,000,000원
1-2	창고(옥탑)	벽돌조 30㎡	4,500,000원
1-3	창고(옥탑)	철근콘크리트조 30㎡	18,000,000원

주변 입주 예정

거리	단지명	공급년월	세대 수
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※ 해당 자료는 한국부동산원 청약홈 자료에 근거하며, 인근 5km 이내의 물건을 기준으로 산정되었습니다.