경매마당 경매정보 '2025타경296'의 시세, 권리분석, 상세정보

춘천지방법원 속초지원 [경매2계]2025타경296[3]

번호	주소	상태/입찰일	물건내역
1	강원특별자치도 고성군 현내면 명파리 산146-6	공고 2026.07.08	바로가기
2	강원특별자치도 고성군 현내면 명파리 374-2	공고 2026.07.08	바로가기
3 본건	강원특별자치도 고성군 현내면 사천리 산17-2	공고 2026.07.08	-

강원특별자치도 고성군 현내면 사천리 산17-2

강원특별자치도 고성군 현내면 사천리 산 17-2

주소복사

경매구분강제경매

용도임야

토지717㎡(216.89평)

건물-

감정가6,453,000원

최저가3,162,000원

보증금316,200원(10%)

청구액23,800,515원

개시결정2025년 10월 10일

감정일2025년 11월 18일

배당종기2025년 12월 30일

매각일2026년 07월 08일

1 / 3

감정가

645만3000원

2만9752원/평

최저가51%

316만2000원

1만4579원/평

공고2026년 07월 08일

유찰2회분묘기지권

당사자 내역

채무자겸소유자

손OO

채권자

삼OOOOOOOO

가압류권자

삼OOOOOOOO

기일 내역

2026.07.08(10:00)

316만2000원진행

2026.06.10(10:00)

451만7000원유찰

2026.05.06(10:00)

645만3000원유찰

매각공고

물건 비고(공고문)

- 분묘소재여부는 별도 확인필요(분묘소재시 분묘기지권 성립 여지 있음) - 토지는 민간인출입통제선 내에 위치하며, 출입시 관할 군부대장의 허가를 필요로 함(현황조사서 및 감정평가서 참조)

물건 비고(매각 명세서)

- 분묘소재여부는 별도 확인필요(분묘소재시 분묘기지권 성립 여지 있음)- 토지는 민간인출입통제선 내에 위치하며, 출입시 관할 군부대장의 허가를 필요로 함(현황조사서 및 감정평가서 참조)

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현황정보

부동산 현황

1) 위치 및 주위환경 본건은 강원특별자치도 고성군 현내면 명파리 소재 '명파리마을' 북서측 원거리 및 강원특별자치도 고성군 현내면 송현리 소재 '소봉바위' 남서측 근거리에 위치하며, 주변은 농경지, 순수임야, 군부대 등이 혼재하는 지역으로 제반 주위환경은 보통임. 2) 교통상황 본건까지 차량 접근 가능(일련번호 1)) 및 불가능(일련번호 2), 3))하고 시내버스정류장과의 거리 및 운행빈도 등으로 볼 때 제반 대중교통사정은 불편시됨. 3) 형태 및 이용상태 일련번호 1) 사다리형 완경사지로서, 자연림임. 일련번호 2) 사다리형 급경사지로서, 자연림임. 일련번호 3) 부정형 완경사지로서, 자연림임. 4) 인접 도로상태 일련번호 1) 본건 동측으로 폭 약 2 ~ 3미터 내외의 시멘트포장도로에 접함. 일련번호 2), 3) 본건은 맹지임. 5) 토지이용계획 및 제한상태 일련번호 1) 농림지역(2024-10-14), 통제보호구역<군사기지 및 군사시설 보호법>, 보전산지<산지관리법>, 임업용산지<산지관리법> 일련번호 2) 계획관리지역(2024-10-14), 가축사육제한구역(닭ㆍ오리ㆍ메추리 650m이상 지역 50,000마리이상 (조례확인요))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 통제보호구역<군사기지 및 군사시설 보호법>, 준보전산지<산지관리법> 일련번호 3) 농림지역(2024-10-14), 통제보호구역<군사기지 및 군사시설 보호법>, 보전산지<산지관리법>, 임업용산지<산지관리법> 6) 제시목록 외의 물건 없 음. 7) 공부와의 차이 공부면적에 의거 작성하였음. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계는 미상이며, 본건 일련번호 1) ~ 3) 토지는 민간인출입통제선 내에 위치함.

주변 입주 예정

거리	단지명	공급년월	세대 수
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※ 해당 자료는 한국부동산원 청약홈 자료에 근거하며, 인근 5km 이내의 물건을 기준으로 산정되었습니다.