경매마당 경매정보 '2025타경10380'의 시세, 권리분석, 상세정보

춘천지방법원 속초지원 [경매2계]2025타경10380[1]

번호	주소	상태/입찰일	물건내역
1 본건	강원특별자치도 양양군 손양면 하왕도리 239	공고 2026.07.08	-
2	강원특별자치도 양양군 현북면 중광정리 산35	공고 2026.07.08	바로가기

강원특별자치도 양양군 손양면 하왕도리 239

주소복사

경매구분강제경매

용도전

토지1540㎡(465.85평)

건물-

감정가61,600,000원

최저가43,120,000원

보증금4,312,000원(10%)

청구액162,238,904원

개시결정2025년 09월 26일

감정일2025년 10월 27일

배당종기2025년 12월 16일

매각일2026년 07월 08일

1 / 22

감정가

6160만원

13만2231원/평

최저가30%

4312만원

9만2562원/평

공고2026년 07월 08일

유찰1회농지취득자격증명

당사자 내역

채무자겸소유자

심OO

채권자

권OO

공유자

이OO

기일 내역

2026.07.08(10:00)

4312만원진행

2026.06.10(10:00)

6160만원유찰

매각공고

물건 비고

농지취득자격증명 필요(미제출시 보증금 몰수)하며 지상의 소유자 미상의 과실수는 매각 및 감정평가에서 제외함

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현황정보

부동산 현황

1) 위치 및 주위환경 본건은 강원특별자치도 양양군 손양면 하왕도리에 소재하는 “상왕도리 마을회관” 북측 인근에 위치하는[일련번호 1], 양양군 현북면 말곡리에 소재하는 “하조대 IC” 북동측 인근에 위치하 는[일련번호 2], 양양군 현북면 말곡리에 소재하는 “하조대 IC“ 남서측 인근에 위치하는[일련 번호 3] 이며, [일련번호 1] 주변은 마을주변 농경지대, [일련번호 2, 3] 주변은 순수산림지대 입니다. 2) 교통상황 본건까지 차량접근 불가능하며, 인근 버스정류장까지의 거리, 노선, 운행빈도 등으로 보아 교통 사정은 다소 불편시 됩니다. 3) 형태 및 이용상태 [일련번호 1]: 사다리형 완경사로서, 현황 "전" 입니다. [일련번호 2]: 부정형 급경사지로서, 현황 "자연림" 입니다. [일련번호 3]: 가장형 완경사지로서, 현황 "자연림" 입니다. 4) 인접 도로상태 [일련번호 1]: 현황 및 지적도 상 맹지입니다. [일련번호 2]: 현황 및 지적도 상 맹지입니다. [일련번호 3]: 현황 및 지적도 상 맹지입니다. 5) 토지이용계획 및 제한상태 [일련번호 1]:계획관리지역, 농림지역, 가축사육제한구역(말 사슴 양 염소 산양 소 젖소 닭 오리 메추리 돼지 개 사육제한지역(환경과 협의요)), 수평표면구역, 보전산지, 임업용 산지입니다. [일련번호 2]:보전관리지역, 가축사육제한구역(젖소 닭 오리 메추리 돼지 개 사육제한지역(환경과 협의요)), 진입표면구역, 준보전산지입니다. [일련번호 3]:농림지역, 가축사육제한구역(닭 오리 메추리 돼지 개 사육제한지역(환경과 협의요)) , 수평표면구역, 보전산지, 임업용산지입니다. 6) 제시목록 외의 물건 본건 토지 [일련번호 1] 지상에 제시외수목이 소재합니다. 7) 공부와의 차이 해당사항 없습니다. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계는 미상입니다.

주변 입주 예정

거리	단지명	공급년월	세대 수
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※ 해당 자료는 한국부동산원 청약홈 자료에 근거하며, 인근 5km 이내의 물건을 기준으로 산정되었습니다.