경매마당 경매정보 '2025타경10418'의 시세, 권리분석, 상세정보

춘천지방법원 속초지원 [경매2계]2025타경10418[3]

번호	주소	상태/입찰일	물건내역
1	강원특별자치도 속초시 조양동 1558-2 속초마리나베이 5층 501호	공고 2026.10.14	바로가기
2	강원특별자치도 속초시 조양동 1558-2 속초마리나베이 6층 612호	공고 2026.10.14	바로가기
3 본건	강원특별자치도 속초시 조양동 1493-7 더블루테라 17층 1719호	공고 2026.10.14	-

강원특별자치도 속초시 조양동 1493-7 더블루테라 17층 1719호

강원특별자치도 속초시 조양동 1493-7

주소복사

경매구분임의경매

용도숙박시설

토지3.97㎡(1.2평)

건물22.92㎡(6.93평)

감정가140,000,000원

최저가98,000,000원

보증금9,800,000원(10%)

청구액337,315,607원

개시결정2025년 11월 25일

감정일2025년 12월 08일

배당종기2026년 02월 11일

매각일2026년 10월 14일

1 / 14

감정가

1억4000만원

2020만2020원/평

최저가30%

9800만원

1414만1414원/평

공고2026년 10월 14일

유찰1회

당사자 내역

채무자겸소유자

이OO

채권자

희OOOOOO

근저당권자

희OOOOOO

기일 내역

2026.10.14(10:00)

9800만원진행

2026.09.09(10:00)

1억4000만원유찰

매각공고

물건 비고

호텔더블루테라 주식회사에서 객실 위탁운영관리하고 있다고 함

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현황정보

감정평가서 요약

1) 위치 및 주위환경 <기호1,2> 본건은 강원특별자치도 속초시 조양동 소재 "속초마리나베이 제5층 제501호 및 제6층 제612 호"로 주위는 숙박시설, 근린생활시설 등으로 형성되어 있음. <기호3> 본건은 강원특별자치도 속초시 조양동 소재 "더블루테라 제17층 제1719호"로 주위는 숙박시 설, 근린생활시설, 아파트 등으로 형성되어 있음. 2) 교통상황 본건까지 차량접근 가능하며, 대중교통사정은 시내버스정류장까지의 거리 및 운행빈도로 보 아 양호시 됨. 3) 건물의 구조 <기호1,2> 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 7층 중 5층 501호 및 6층 612호로서 건축물 대장상 2020.4.21.자로 사용승인된 건물임. 외벽 : 석재마감, 메탈판넬마감, 화강석마감 등 내벽 : 벽지마감 및 일부타일마감 바닥 : 장판지 및 일부타일마감 천장 : 벽지마감 창호 : 이중창 구조임. <기호3> 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 28층 중 17층 1719호로서 건축물대장상 2020. 4.17.자로 사용승인된 건물임. 외벽 : 석재타일, 페인팅마감 등 내벽 : 벽지마감 및 일부타일마감 바닥 : 장판지 및 일부타일마감 천장 : 벽지마감 창호 : 이중창 구조임. 4) 이용상태 <기호1,2> 생활숙박시설로 이용중임.(거실/침실, 주방/식당, 현관, 화장실 등) <기호3> 생활숙박시설로 이용중임.(거실/침실, 주방/식당, 테라스, 현관, 화장실 등) 5) 설비내역 위생 및 급배수설비, 승강기설비, 화재탐지설비, 주차장시설 등 갖추었음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 부정형상의 토지로 현황 생활숙박시설 및 근린생활시설 부지로 이용중임. 7) 인접 도로상태등 본건 기호1,2 서측으로 로폭 약 8미터 내외, 남측으로 로폭 약 18미터 내외의 포장도로를, 본건 기호3 서측으로 로폭 약 30미터 내외의 포장도로를 이용하여 접근 가능함. 8) 토지이용계획 및 제한상태 <기호1,2> 도시지역 , 일반상업지역 , 역사문화환경보호지구(선사유적보호지구) , 유원지 , 중로1류(폭 20m~25m)(보조간선도로)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 역사문화환경보존지역(속초조양동유적 문화재보호법 제13조)<문화유산의 보존 및 활용에 관 한 법률> <기호3(1493-7, 1493-8, 1493-9번지)> 도시지역 , 일반상업지역 , 준주거지역 , 시가지경관지구, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관 리 및 이용에 관한 법률> 9) 공부와의 차이 없음. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 미상임.