경매마당 경매정보 '2026타경10008'의 시세, 권리분석, 상세정보

춘천지방법원 속초지원 [경매2계]2026타경10008

강원특별자치도 고성군 거진읍 자산리 59

주소복사

경매구분강제경매

용도단독주택

토지406㎡(122.81평)

건물66.12㎡(20평)

감정가118,807,100원

최저가118,807,100원

보증금11,880,800원(10%)

청구액16,874,473원

개시결정2026년 01월 20일

감정일2026년 01월 26일

배당종기2026년 04월 08일

매각일2026년 07월 08일

1 / 15

감정가

1억1880만7100원

96만7406원/평 (토지)

최저가

1억1880만7100원

96만7406원/평 (토지)

공고2026년 07월 08일

신건

당사자 내역

채무자겸소유자

남OO

채권자

동OOOOOOOOOOOO

근저당권자

거OOOOOOO

기일 내역

2026.07.08(10:00)

1억1880만7100원진행

매각공고

물건 비고(공고문)

- 일괄매각. 제시외 건물 포함 - 목록1 건물 지붕에 소재하는 태양광설비는 건물에 포함하여 감정평가하였고, 건물 지붕은 강판지붕으로 덮혀 있음.

물건 비고(매각 명세서)

- 일괄매각. 제시외 건물 포함- 목록1 건물 지붕에 소재하는 태양광설비는 건물에 포함하여 감정평가하였고, 건물 지붕은 강판지붕으로 덮혀 있음.

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현황정보

부동산 현황

1) 위치 및 주위환경 본건은 강원특별자치도 고성군 거진읍 자산리 소재 "거진초교" 북서측 인근에 위치하며, 주 위는 단독주택 및 농경지 등이 소재하는 국도주변 농촌지대임. 2) 교통상황 본건까지 차량진입이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통의 편의성은 대체 로 보통시 됨. 3) 형태 및 이용상태 대체로 정방형의 토지로서, 단독주택 부지로 이용중임. 4) 인접 도로상태 본건 북동측으로 세로를 이용하여 출입함. 5) 토지이용계획 및 제한상태 도시지역(2016-11-18), 제1종일반주거지역(2024-10-14), 가축사육제한구역(모든축종 제한지 역(조례확인요))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2018-01-25)(거진초 등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 제한보호구역(2018-12-27)(위탁지역(6m이하))<군사기 지 및 군사시설 보호법>. 6) 제시목록 외의 물건 없 음. 7) 공부와의 차이 없 음. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계는 미상임. 1) 건물의 구조 본 건물은 벽돌조 스라브지붕(현황 스라브위 골강판지붕) 단층건으로서, 외벽: 벽돌쌓기 마감 등. 내벽: 벽지도배 및 타일붙임 마감 등. 창호: 샷시 창호임. 2) 이용상태 단독주택으로 이용중임. 3) 설비내역 기본적인 위생설비 및 난방설비 등 되어있음. 4) 부합물 및 종물 별첨 "건물개황도" 참조바람. 5) 공부와의 차이 없 음. 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계는 미상임.

제시외 목록

번호	용도	구조	감정가
1-1	발코니	벽체이용 샷시조 4.62㎡	1,155,000원
1-2	욕실	시멘트블럭조 4.5㎡	1,485,000원
1-3	욕실 등	시멘트블럭조 10.8㎡	1,620,000원
1-4	보일러실 등	경량철골조 9.24㎡	1,848,000원
1-5	창고 등	목조 28.35㎡	850,500원
1-6	창고	시멘트블럭조 37.2㎡	2,232,000원
1-7	창고	시멘트벽돌조 1.8㎡	90,000원
1-8	변소	시멘트블럭조 3㎡	150,000원
1-9	창고	목조 36.4㎡	1,456,000원

주변 입주 예정

거리	단지명	공급년월	세대 수
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※ 해당 자료는 한국부동산원 청약홈 자료에 근거하며, 인근 5km 이내의 물건을 기준으로 산정되었습니다.