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강원특별자치도 속초시 장사동 645-4
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1) 위치 및 주위환경 본건은 강원특별자치도 속초시 장사동 소재 '속초고등학교' 남동측 인근에 위치하며, 주변은 영랑호 주변 연립ㆍ다세대주택, 아파트, 근린생활시설, 기존주택, 임야 등이 혼재하는 지역으로 제반 주위환경은 보통임. 2) 교통상황 본건까지 차량 접근 가능하고 시내버스정류장과의 거리 및 운행빈도 등으로 볼 때 제반 대중교통사정은 보통임. 3) 건물의 구조 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지상5층 건물내 5층 503호로서, 외 벽 : 몰탈위페인팅, 벽돌마감 내 벽 : 벽지마감, 일부타일마감 창 호 : 이중창구조 4) 이용상태 다세대주택 단위세대로 이용중임. 5) 설비내역 위생 및 급배수설비, 가스보일러에 의한 개별난방설비, 승강기설비 등 갖추었음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 부정형 평지로서, 다세대주택부지로 이용중임. 7) 인접 도로상태등 본건 서측으로 왕복2차선 아스팔트포장도로에 접함. 8) 토지이용계획 및 제한상태 도시지역, 제2종일반주거지역, 고도지구(18M이하), 고도지구(24M이하), 소로1류(폭 10m~12m)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(속초고등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 제한보호구역(군용전기통신시설)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 중점경관관리구역(2025-02-07)(영랑호 인근 중점경관관리구역) 9) 공부와의 차이 공부면적에 의거 작성하였음. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계는 미상이며, 본건은 단지내에서 '영랑호수빌Ⅱ'로 통칭됨.
대법원
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