경매마당 경매정보 '2026타경10031'의 시세, 권리분석, 상세정보

춘천지방법원 속초지원 [경매1계]2026타경10031

강원특별자치도 속초시 조양동 1464-4 리센오션파크속초 에이동 6층 633호

강원특별자치도 속초시 조양동 1464-4

주소복사

경매구분임의경매

용도숙박시설

토지9.44㎡(2.86평)

건물22.51㎡(6.81평)

감정가149,000,000원

최저가149,000,000원

보증금14,900,000원(10%)

청구액88,488,400원

개시결정2026년 02월 11일

감정일2026년 02월 27일

배당종기2026년 05월 07일

매각일2026년 09월 23일

1 / 1

감정가

1억4900만원

2187만9589원/평

최저가

1억4900만원

2187만9589원/평

공고2026년 09월 23일

신건

당사자 내역

채무자겸소유자

김OO

채권자

계OOOOOO

근저당권자

계OOOOOO

기일 내역

2026.09.23(10:00)

1억4900만원진행

매각공고

물건 비고(공고문)

AJ자산관리(주)회사에서 리센오션파크호텔 상호로 소유자로부터 위탁운영하는 생활형숙박시설임.

물건 비고(매각 명세서)

에이제이(AJ)자산관리(주)회사에서 리센오션파크호텔 상호로 소유자로부터 위탁운영하는 생활형숙박시설임.

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현황정보

감정평가서 요약

1) 위치 및 주위환경 본건은 강원특별자치도 속초시 조양동에 소재하는 "속초해수욕장" 남측 인근에 위치하는 "리센오션파크속초 에이동 6층 633호" 로서, 주위는 해안가 주변으로 근린생활시설, 각종 숙박시설 등이 혼재하는 지역입니다. 2) 교통상황 본건까지 차량접근 가능하며, 인근 버스정류장까지의 거리, 노선, 운행빈도 등으로 보아 교통사정은 보통시 됩니다. 3) 건물의 구조 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 7층내 6층 633호로서, - 외벽 : 몰탈위페인팅, 화강석타일, 복합판넬 등 - 내벽 : 벽지, 타일 등 - 바닥 : 강마루, 타일 등 - 창호 : PVC샷시이중창 등으로 마감하였습니다. 4) 이용상태 숙박시설(생활숙박시설)로 이용중입니다. 5) 설비내역 위생 및 급배수설비, 도시가스보일러에 의한 난방설비, 시스템에어컨설비, 스프링클러설비, 화재탐지 및 경보설비, EV설비, 옥내소화전설비 등 되어있습니다. 6) 토지의 형상 및 이용상태 5필 일단의 사다리형 토지로서, 현황 "숙박시설(생활숙박시설)부지" 로 이용중입니다. 7) 인접 도로상태등 본건 북동측으로 왕복3차로, 북측으로 왕복2차로의 도로와 접합니다. 8) 토지이용계획 및 제한상태 ·[조양동 1464-4] : 일반상업지역, 고도지구(27M이하), 중로1류(폭 20m~25m)(접합), 가축사육제한구역 ·[조양동 1463-2] : 일반상업지역, 고도지구(27M이하), 중로1류(폭 20m~25m)(접합), 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 가축사육제한구역 ·[조양동 1463-18] : 일반상업지역, 고도지구(27M이하), 가축사육제한구역 ·[조양동 1464] : 일반상업지역, 고도지구(27M이하), 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 중로1류(폭 20m~25m)(접합), 가축사육제한구역 ·[조양동 1463-10] : 일반상업지역, 고도지구(27M이하), 가축사육제한구역 9) 공부와의 차이 없습니다. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계는 미상입니다.

주변 입주 예정

거리	단지명	공급년월	세대 수
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※ 해당 자료는 한국부동산원 청약홈 자료에 근거하며, 인근 5km 이내의 물건을 기준으로 산정되었습니다.