경매마당 경매정보 '2023타경11420'의 시세, 권리분석, 상세정보

춘천지방법원 영월지원 [경매1계]2023타경11420

강원도 평창군 대관령면 차항리 109-18

강원특별자치도 평창군 대관령면 차항리 109-18

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경매구분임의경매

용도대지

토지1292㎡(390.83평)

건물-

감정가188,632,000원

최저가132,042,000원

보증금13,204,200원(10%)

청구액560,000,000원

개시결정2023년 05월 11일

감정일2023년 06월 26일

배당종기2023년 08월 03일

매각일2026년 08월 25일

1 / 60

기호 3번 지상에 소재하는 것으로 보이는 제시외 목조 아스팔트슁글지붕 2층펜션(눈

기호 3번 지상에 소재하는 것으로 보이는 제시외 목조아스팔트슁글지붕 2층펜션(눈꽃

기호 3번 지상에 소재하는 것으로 보이는 제시외 목조 아스팔트슁글지붕 2층펜션(오

기호 2번 지상에 소재하는 것으로 보이는 제시외 목조 아스팔트슁글지붕 2층펜션(오

기호 1번 지상에 소재하는 것으로 보이는 제시외 경량철골조 판넬지붕 단층건물

기호 1번 지상에 소재하는 것으로 보이는 제시외 경량철골조 판넬지붕 단층건물 안내

기호 3번 지상에 소재하는 것으로 보이는 제시외 조립식판넬조 판넬지붕 창고

감정가

1억8863만2000원

48만2645원/평

최저가30%

1억3204만2000원

33만7850원/평

공고2026년 08월 25일

유찰2회토지만매각법정지상권선순위임차인

당사자 내역

소유자

강OO

채무자겸소유자

주OOOOOO

채권자

주OO

기일 내역

2026.08.25(10:00)

1억3204만2000원진행

2026.07.14(10:00)

1억8863만2000원유찰

2024.11.05(10:00)

기일변경

매각공고

기일 변경(2024년10월22일)

변경 후 추후지정

물건 비고(공고문)

.공부상 대이나 현황은 일부 나대지, 일부 법면으로 보임 .지상에 소재하는 다수의 수목 및 석축은 매각에 포함하고, 목조데크시설(계단시설)은 매각에서 제외함. .본건 지상에 소재하는 경량철골조 판넬지붕 단층건물 1동 및 이동가능한 컨테이너 2동은 매각에서 제외 .감정평가액은 위 매각에서 제외되는 제시외 건물의 소재로 인한 제한의 정도를 감안한 가액임. .남측으로 폭 약4미터 내외의 포장 도로가 소재함

물건 비고(매각 명세서)

.공부상 대이나 현황은 일부 나대지, 일부 법면으로 보임.지상에 소재하는 다수의 수목 및 석축은 매각에 포함하고, 목조데크시설(계단시설)은 매각에서 제외함..본건 지상에 소재하는 경량철골조 판넬지붕 단층건물 1동 및 이동가능한 컨테이너 2동은 매각에서 제외.감정평가액은 위 매각에서 제외되는 제시외 건물의 소재로 인한 제한의 정도를 감안한 가액임..남측으로 폭 약4미터 내외의 포장 도로가 소재함

NPL

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현황정보

감정평가서 요약

1) 위치 및 주위환경 본건은 강원특별자치도 평창군 대관령면 차항리 소재 "대관령초등학교" 북측 근거리 에 위치하는 토지로서, 주위는 농경지 및 농가주택, 전원주택 등이 소재하는 면소재 지 주변 농촌지대입니다. 2) 교통상황 본건까지 차량접근 가능하며, 버스정류장과의 거리 및 운행빈도 등으로 볼때 대중교 통 이용여건은 보통시됩니다. 3) 형태 및 이용상태 기호(1) : 남서향 경사의 사다리형 토지로서, "대(제시외건부지)"입니다. 기호(2)(3) : 남서향 경사의 일단의 부정형 토지로서, "대(제시외건부지)"입니다. 기호(4) : 남서향 경사의 부정형 토지로서, "임야(토지임야)"입니다. 4) 인접 도로상태 기호(1) : 남측으로 폭 약 4미터 내외의 콘크리트포장 도로가 소재합니다. 기호(2)(3) : 남서측으로 2차선 아스콘포장 도로 및 북측으로 폭 약 4미터 내외의 콘크리트포장 도로가 소재합니다. 기호(4) : 남측으로 폭 약 4미터 내외의 콘크리트포장 도로가 소재합니다. 5) 토지이용계획 및 제한상태 기호(1)(4) : 계획관리지역, 가축사육제한구역(절대제한지역(모든축종제한지역)) <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>. 기호(2)(3) : 계획관리지역, 가축사육제한구역(절대제한지역(모든축종제한지역)) <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>. 6) 제시목록 외의 물건 기호(1) : 남측 일부 지상에 공부상 등재 되어 있는 제시외건물이 소재합니다. 기호(2)(3) : 본건 토지상에 공부상 등재 되어 있는 제시외건물이 소재합니다. 기호(4) : 해당사항 없습니다. *별첨 "건축물대장 및 등기사항전부증명서"참조. 7) 공부와의 차이 해당사항 없습니다. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 이해관계인 부재로 임대관계 등 조사치 못한바 경매진행시 별도의 확인 요합니다. *상기 "I. 감정평가의 개요, 5. 기타검토 및 참고사항"참조.

주변 입주 예정

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※ 해당 자료는 한국부동산원 청약홈 자료에 근거하며, 인근 5km 이내의 물건을 기준으로 산정되었습니다.