경매마당 경매정보 '2024타경2065'의 시세, 권리분석, 상세정보

춘천지방법원 영월지원 [경매3계]2024타경2065

강원특별자치도 영월군 무릉도원면 운학리 산456 외 2 필지

강원특별자치도 영월군 무릉도원면 운학리 산 456

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경매구분강제경매

용도임야

토지지분20479.5㎡(6195.05평)

건물-

감정가27,129,000원

최저가6,514,000원

보증금651,400원(10%)

청구액67,576,657원

개시결정2024년 11월 26일

감정일2024년 12월 10일

배당종기2025년 02월 17일

매각일2026년 10월 13일

1 / 5

감정가

2712만9000원

2190원/평

최저가76%

651만4000원

526원/평

공고2026년 10월 13일

유찰4회지분매각분묘기지권맹지

당사자 내역

소유자

(제3취득자)OOO

채권자

김OO

채무자

주OOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOO

기일 내역

2026.10.13(10:00)

651만4000원진행

2026.09.08(10:00)

930만5000원유찰

2026.07.28(10:00)

1329만3000원유찰

매각공고

물건 비고(공고문)

일괄매각 지적경계 불분명 공유자우선매수권 1회로 제한 목록 1은 일부 하천구역 저촉하며, 이를 반영하여 감정평가함 임야도상 맹지임 분묘소재여부 별도 확인 요망(분묘소재시 분묘기지권 성립여지 있음.)

물건 비고(매각 명세서)

일괄매각지적경계 불분명공유자우선매수권 1회로 제한목록 1은 일부 하천구역 저촉하며, 이를 반영하여 감정평가함임야도상 맹지임분묘소재여부 별도 확인 요망(분묘소재시 분묘기지권 성립여지 있음.)

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현황정보

감정평가서 요약

1) 위치 및 주위환경 본건은 강원특별자치도 영월군 무릉도원면 운학리 소재 "운학보건진료소" 북서측 원거리에 위치하며, 부근은 임야 등으로 형성된 산림지대임. 2) 교통상황 본건 근거리까지 차량접근 가능하며, 대중교통상황은 버스정류장과의 거리 및 배차간격 등을 고려해 볼 때 불편함. 3) 형태 및 이용상태 일련번호(1): 사다리형 급경사지로서 자연림으로 이용 중이며, 일련번호(2,3): 부정형 급경사지로서 자연림으로 이용 중임. 4) 인접 도로상태 임야도상 맹지임. 5) 토지이용계획 및 제한상태 일련번호(1): 농림지역, 가축사육제한구역(1000M 사육제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(2000M 사육제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 보전산지<산지관리법>, 임업용산지<산지관리법>, 하천구역(2022-07-08)<하천법>, 일련번호(2,3): 농림지역, 가축사육제한구역(1000M 사육제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(2000M 사육제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 보전산지<산지관리법>, 임업용산지<산지관리법>임. 6) 제시목록 외의 물건 해당사항 없음. 7) 공부와의 차이 해당사항 없음. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) - 임대관계는 미상임. - 본건 토지는 수 인의 공유부동산 중 "주식회사 엔제이디벨롭"지분만의 감정평가임.