경매마당 경매정보 '2024타경33410'의 시세, 권리분석, 상세정보

춘천지방법원 영월지원 [경매3계]2024타경33410

강원특별자치도 평창군 진부면 앞골길 10-30

강원특별자치도 평창군 진부면 송정리 1359

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경매구분임의경매

용도단독주택

토지8729㎡(2640.52평)

건물83.28㎡(25.19평)

감정가2,724,009,000원

최저가457,825,000원

보증금45,782,500원(10%)

청구액1,131,119,592원

개시결정2024년 11월 28일

감정일2024년 12월 27일

배당종기2025년 02월 17일

매각일2026년 10월 13일

1 / 21

감정가

27억2400만9000원

103만1618원/평 (토지)

최저가83%

4억5782만5000원

17만3384원/평 (토지)

공고2026년 10월 13일

유찰5회

당사자 내역

소유자

(제3취득자)OOO

채무자겸소유자

박OO

채권자

평OOOOOOOOOOOO

기일 내역

2026.10.13(10:00)

4억5782만5000원진행

2026.05.19(10:00)

기일변경

2026.04.14(10:00)

6억5403만5000원유찰

매각공고

기일 변경(2026년05월11일)

2026.5.11. 변경 후 추후지정

물건 비고(공고문)

-일괄매각 -지적경계 불분명 -목록 1은 공부상 "시멘트 벽돌조 아스팔트슁글지붕 단층주택"이나, 현황은 시멘트 벽돌조 함석지붕 단층주택"으로 보임 -목록 2는 공부상 전이나, 현황은 일부 건물부지, 마당, 도로임 -농지취득자격증명 불필요(진부면 사실조회회신서) -북동측으로 접근 가능한 도로 소재함

물건 비고(매각 명세서)

-일괄매각-지적경계 불분명-목록 1은 공부상 "시멘트 벽돌조 아스팔트슁글지붕 단층주택"이나, 현황은 시멘트 벽돌조 함석지붕 단층주택"으로 보임-목록 2는 공부상 전이나, 현황은 일부 건물부지, 마당, 도로임-농지취득자격증명 불필요(진부면 사실조회회신서)-북동측으로 접근 가능한 도로 소재함

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현황정보

감정평가서 요약

1) 위치 및 주위환경 대상물건은 강원특별자치도 평창군 진부면 송정리 소재 "진부역" 북측 인근에 위치하며 본건 주위는 주택, 근린생활시설, 농경지등이 혼재하는 지역임. 2) 교통상황 본건까지 차량접근 가능하고 제반교통여건은 보통시됨. 3) 형태 및 이용상태 완경사의 부정형토지로서 전 및 일부 건부지 및 현황 도로임. 4) 인접 도로상태 북동측으로 접근가능한 도로 소재함. 5) 토지이용계획 및 제한상태 ■ 일련번호 2) 도시지역, 자연녹지지역, 제1종일반주거지역, 소로2류(폭 8m-10m)(소로2-58_진부도시)(저촉), 소로2류(폭 8m-10m)(소로2-60_진부도시)(저촉), 소로2류(폭 8m-10m)(소로2-61_진부도시)(저촉), 소로2류(폭 8m-10m)(소로2-63_진부도시)(저촉), 중로3류(폭 12m-15m)(중로3-4_진부도시)(저촉), 가축사육제한구역(절대제한지역(모든축종제한지역))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>. 6) 제시목록 외의 물건 없 음. 7) 공부와의 차이 본건 토지는 귀제시목록상 지목 전이나 일부 현황 도로임. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 미상임. 1) 건물의 구조 시멘트벽돌조 아스팔트슁글지붕 단층 구조로서 외벽: 벽돌쌓기마감등 내벽: 벽지도배등 창호: 샷시 2중창 2) 이용상태 귀제시목록상 이용상황 주택임. 3) 설비내역 위생설비등 구비되어 있으나 이용가능여부는 확인을 요함. 4) 부합물 및 종물 - 5) 공부와의 차이 없 음. 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 미상임.