경매마당 경매정보 '2025타경608'의 시세, 권리분석, 상세정보

춘천지방법원 영월지원 [경매1계]2025타경608

구분	법원	사건번호	접수일	청구액	감정평가서
본사건	영월지원	2025타경608	2025-04-10	3600만원
중복사건	영월지원	2025타경1786	2025-12-03	7149만9310원

구분	법원 사건번호	접수일 청구액	감정평가서
본사건	영월지원 2025타경608	2025-04-10 3600만원
중복사건	영월지원 2025타경1786	2025-12-03 7149만9310원

강원특별자치도 평창군 방림면 계촌리 1814-5

주소복사

경매구분임의경매

용도단독주택

토지1105㎡(334.26평)

건물108.48㎡(32.82평)

감정가261,136,000원

최저가89,570,000원

보증금8,957,000원(10%)

청구액36,000,000원

개시결정2025년 04월 11일

감정일2025년 05월 16일

배당종기2025년 07월 07일

매각일2026년 07월 14일

1 / 13

기호 1번 지상에 소재하는 것으로 보이는 제시외 쇠파이프기둥 함석지붕 아궁이시설

기호 1번 지상에 소재하는 것으로 보이는 제시외 쇠파이프기둥 플라스틱지붕 차양시설

감정가

2억6113만6000원

78만1236원/평 (토지)

최저가66%

8957만원

26만7965원/평 (토지)

공고2026년 07월 14일

유찰3회

당사자 내역

채무자겸소유자

곽OO

채권자

이OO

근저당권자

영OOOOOO

기일 내역

2026.07.14(10:00)

8957만원진행

2026.06.09(10:00)

1억2795만7000원유찰

2026.04.28(10:00)

1억8279만5000원유찰

매각공고

물건 비고(공고문)

일괄매각. 제시외 건물 포함 .목록1 지상에 소재하는 석축, 관정 및 지하매설물과 조경 수목은 매각에 포함

물건 비고(매각 명세서)

일괄매각. 제시외 건물 포함.목록1 지상에 소재하는 석축, 관정 및 지하매설물과 조경 수목은 매각에 포함

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현황정보

부동산 현황

1) 위치 및 주위환경 본건은 강원특별자치도 평창군 방림면 계촌리 소재 '계촌저수지' 남동측 인근에 위치하며, 주위는 농가주택, 농경지와 자연림 등으로 형성된 산간 농촌지대로서 제반 주위환경은 보통 정도임. 2) 교통상황 본건까지 소형차량의 접근 가능하며, 버스노선 및 정류장과의 거리 등으로 볼 때 대중교통사정은 다소 불편한 정도임. 3) 형태 및 이용상태 남동향으로 하향 경사진 토지에 평탄하게 조성된 사다리형 완경사지로서 단독주택 건부지로 이용 중임. 4) 인접 도로상태 북측과 동측으로 노폭 약 3미터 내외의 포장도로에 접함. 5) 토지이용계획 및 제한상태 일련번호(1) :계획관리지역임. 6) 제시목록 외의 물건 없음. 7) 공부와의 차이 없음. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 미상임. 1) 건물의 구조 일반목구조 경사지붕 2층 건물로서, 외벽: 목재사이딩 마감, 내벽: 벽지도배, 타일붙임 등 마감, 창호: 플라스틱 프레임의 창호 마감임. 2) 이용상태 단독주택으로 이용 중임. 3) 설비내역 위생설비, 급배수설비 및 보일러에 의한 난방설비가 되어 있음. 4) 부합물 및 종물 별첨 건물개황도 참조바람. 5) 공부와의 차이 없음. 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 본건 이해관계인의 폐문 부재로 외부관찰 및 일반건축물대장 건축물현황도를 기준으로 평가하였음.

제시외 목록

번호	용도	구조	감정가
2-1	차양	목조 썬라이트지붕 18.9㎡	1,701,000원
2-2	차양	목조 썬라이트지붕 3.6㎡	324,000원
2-3	창고	목조 강판지붕 13.6㎡	816,000원

주변 입주 예정

거리	단지명	공급년월	세대 수
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※ 해당 자료는 한국부동산원 청약홈 자료에 근거하며, 인근 5km 이내의 물건을 기준으로 산정되었습니다.