경매마당 경매정보 '2025타경1441'의 시세, 권리분석, 상세정보

춘천지방법원 영월지원 [경매3계]2025타경1441[2]

번호	주소	상태/입찰일	물건내역
1	강원특별자치도 평창군 봉평면 평촌리 622 평촌리다세대주택 1층101호	유찰 2026.07.28	바로가기
2 본건	강원특별자치도 평창군 봉평면 평촌리 622-1 1층101호	유찰 2026.07.28	-
3	강원특별자치도 평창군 봉평면 평촌리 622-3 1층101호	유찰 2026.07.28	바로가기

강원특별자치도 평창군 봉평면 평촌리 622-1 1층101호 외 2개 호

강원특별자치도 평창군 봉평면 평촌리 622

주소복사

경매구분임의경매

용도다세대

토지725㎡(219.31평)

건물292.86㎡(88.59평)

감정가91,000,000원

최저가63,700,000원

보증금6,370,000원(10%)

청구액193,827,540원

개시결정2025년 09월 26일

감정일2025년 11월 10일

배당종기2025년 12월 22일

매각일2026년 07월 28일

1 / 22

감정가

9100만원

102만7204원/평

최저가30%

6370만원

71만9043원/평

유찰2026년 07월 28일

유찰1회

당사자 내역

소유자

(제3취득자)OOO

채권자

봉OOOOOO

채무자

주OOOOOO

기일 내역

2026.07.28(10:00)

6370만원진행

2026.06.23(10:00)

9100만원유찰

매각공고

물건 비고(공고문)

일괄매각. 각 호마다 현황 및 집합건축물대장상 다락이 소재하며 건물에 포함하여 평가됨. 장기간 방치된 구분건물로 관리상태가 매우 불량하고 평창군으로부터 안전조치명령에 따라 출입이 제한된 상태인바(단지 입구에 출입금지안내문 소재함) 건물의 구조, 설비 등의 작동 및 사용가능 여부 등은 입찰시 확인 요함.

물건 비고(매각 명세서)

일괄매각 각 호마다 현황 및 집합건축물대장상 다락이 소재하며 건물에 포함하여 평가됨장기간 방치된 구분건물로 관리상태가 매우 불량하고 평창군으로부터 안전조치명령에 따라 출입이 제한된 상태인바(단지 입구에 출입금지안내문 소재함) 건물의 구조, 설비 등의 작동 및 사용가능 여부 등은 입찰시 확인 요함

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현황정보

감정평가서 요약

1) 위치 및 주위환경 본건은 강원특별자치도 평창군 봉평면 평촌리 소재 '팔석정교' 북서측 인근에 위치하며, 부근은 농경지, 농가주택, 펜션, 자연림 등으로 형성된 농촌지대임. 2) 교통상황 본건 단지까지 차량 접근 가능하며,인근에 6번국도 및 시내버스정류장이 소재하여 교통사정은 무난함. 3) 건물의 구조 본건은 공히 철근콘크리트구조 기와지붕 2층 건물로서, 외벽: 페인팅 등 내벽: 벽지도배, 석고보드 노출, 타일 붙임 등 창호: 플라스틱새시 창호 등임. ※본건은 장기간 방치된 상태로 내·외관 관리상태가 불량한 상태임. 4) 이용상태 공히 다세대주택이며 각 호는 1,2,다락층으로 구성되어 있음. 5) 설비내역 위생설비 등이 설치된 것으로 보이나 작동 및 사용가능 여부 등은 재확인을 요함. 6) 토지의 형상 및 이용상태 완경사지대에 계단식으로 조성한 사다리형과 유사한 토지로서 다세대주택 건부지로 이용 중임. 7) 인접 도로상태등 단지내 도로에 접함. 8) 토지이용계획 및 제한상태 평촌리 622, 622-3 : 생산관리지역, 가축사육제한구역(상대제한지역(축종별 마릿수제한 지역))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> 평촌리 622-1 : 생산관리지역, 가축사육제한구역(상대제한지역(축종별 마릿수제한 지역)) <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(절대제한지역(모든축종제한 지역))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> 9) 공부와의 차이 각 호마다 현황 및 집합건축물대장상 다락(연면적 제외)이 소재하며 등기사항전부증명서에는 미기재되어 있음. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 1) 임대관계는 미상임. 2) 본건 및 본건을 포함한 단지 전체가 공사가 중단된 채로 장기간 방치되어 관리상태가 매우 불량하며 현재 평창군청으로부터 출입 제한된 상태임.

주변 입주 예정

거리	단지명	공급년월	세대 수
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※ 해당 자료는 한국부동산원 청약홈 자료에 근거하며, 인근 5km 이내의 물건을 기준으로 산정되었습니다.