경매마당 경매정보 '2025타경30393'의 시세, 권리분석, 상세정보

춘천지방법원 영월지원 [경매2계]2025타경30393

강원특별자치도 평창군 봉평면 창동리 산175-2

강원특별자치도 평창군 봉평면 창동리 산 175-2

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경매구분임의경매

용도임야

토지10903㎡(3298.16평)

건물-

감정가283,478,000원

최저가47,645,000원

보증금4,764,500원(10%)

청구액30,291,780원

개시결정2025년 03월 12일

감정일2025년 06월 24일

배당종기2025년 06월 09일

매각일2026년 06월 30일

1 / 1

감정가

2억8347만8000원

8만5950원/평

최저가83%

4764만5000원

1만4446원/평

공고2026년 06월 30일

유찰5회분묘기지권

당사자 내역

채무자겸소유자

김OO

채권자

평OOOOOO

지상권자

평OOOOOO

기일 내역

2026.06.30(10:00)

4764만5000원진행

2026.05.26(10:00)

6806만4000원유찰

2026.04.21(10:00)

9723만4000원유찰

매각공고

물건 비고(공고문)

-지적경계불분명 -분묘소재여부는 별도 확인 요망(분묘소재시 분묘기지권 성립여지 있음) -감정평가액(최저매각가격)은 지상에 소재하는 입목을 포함한 가격임 -제시목록상 면적(17,157㎡)과 등록사항정정된 토지대장상 면적(10,903㎡)이 상이하여 본 평가는 등록사항정정된 토지대장 면적을 기준으로 평가

물건 비고(매각 명세서)

-지적경계불분명-분묘소재여부는 별도 확인 요망(분묘소재시 분묘기지권 성립여지 있음)-감정평가액(최저매각가격)은 지상에 소재하는 입목을 포함한 가격임-제시목록상 면적(17,157㎡)과 등록사항정정된 토지대장상 면적(10,903㎡)이 상이하여 본 평가는 등록사항정정된 토지대장 면적을 기준으로 평가

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현황정보

부동산 현황

1) 위치 및 주위환경 본건은 강원특별자치도 평창군 봉평면 창동리 소재 '이효석문학관' 북서측 인근에 위치하며, 주위는 일부 단독주택을 제외하고는 농경지 및 임야로 이루어진 마을주변의 임야지대임. 2) 교통상황 본건 남측 인근으로 왕복 2차선 도로가 통과하고, 영동고속국도 평창IC까지 차량으로 약10분 거리에 위치하여 제반교통사정은 보통정도임. 3) 형태 및 이용상태 완경사의 부정형 토지로서 임야로 이용 중임. 4) 인접 도로상태 인접토지(구거부지 등)를 이용하여 출입함. 5) 토지이용계획 및 제한상태 계획관리지역, 준보전산지<산지관리법>임. 6) 제시목록 외의 물건 없음. 7) 공부와의 차이 본건은 귀 제시목록상 면적(17,157㎡)과 등록사항정정된 토지대장상 면적(10,903㎡)이 상이하여 본 평가는 등록사항정정된 토지대장 면적을 기준으로 평가하였음. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) -.

주변 입주 예정

거리	단지명	공급년월	세대 수
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※ 해당 자료는 한국부동산원 청약홈 자료에 근거하며, 인근 5km 이내의 물건을 기준으로 산정되었습니다.