경매마당 경매정보 '2025타경30429'의 시세, 권리분석, 상세정보

춘천지방법원 영월지원 [경매1계]2025타경30429

강원특별자치도 정선군 여량면 유천리 86

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경매구분강제경매

용도대지

토지506㎡(153.06평)

건물-

감정가21,758,000원

최저가10,662,000원

보증금1,066,200원(10%)

청구액543,485,941원

개시결정2025년 04월 08일

감정일2025년 04월 21일

배당종기2025년 06월 30일

매각일2026년 07월 14일

1 / 9

감정가

2175만8000원

14만2153원/평

최저가51%

1066만2000원

6만9659원/평

공고2026년 07월 14일

유찰2회토지만매각선순위임차인법정지상권

당사자 내역

채무자겸소유자

안OO

채권자

신OOOOO

가압류권자

신OOOOO

기일 내역

2026.07.14(10:00)

1066만2000원진행

2026.06.09(10:00)

1523만1000원유찰

2026.04.28(10:00)

2175만8000원유찰

매각공고

물건 비고(공고문)

.본 건 지상에 매각에서 제외되는 제시외 건물 있음 [목조 스레트지붕 단층주택 1동(도로명 주소: 지경동길 49-9) 및 부속건물] .본 건 감정평가금액은 위 지상 건물 소재에 따른 제한의 정도를 감안한 가격임 .지적도상 본건 남동측으로 도로에 접하나 현황 미개설 상태임

물건 비고(매각 명세서)

.본 건 지상에 매각에서 제외되는 제시외 건물 있음[목조 스레트지붕 단층주택 1동(도로명 주소: 지경동길 49-9) 및 부속건물].본 건 감정평가금액은 위 지상 건물 소재에 따른 제한의 정도를 감안한 가격임.지적도상 본건 남동측으로 도로에 접하나 현황 미개설 상태임

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현황정보

부동산 현황

1) 위치 및 주위환경 본건은 강원특별자치도 정선군 여량면 유천리 소재 ""유천2리마을회관"" 남동측 인근에 위치하며, 부근은 주택 및 농경지 등으로 형성되어 있음. 2) 교통상황 본건 인근까지 차량접근 가능하며, 대중교통상황은 버스정류장과의 거리 및 배차간격 등을 고려해 볼 때 보통인 편임. 3) 형태 및 이용상태 부정형 평지로서 주거용 건부지로 이용 중임. 4) 인접 도로상태 지적도상 본건 남동측으로 도로에 접하나 현황 미개설상태임. 5) 토지이용계획 및 제한상태 계획관리지역, 가축사육제한구역(주거밀집지역 100m이내_소,양(염소),젖소,사슴,말,돼)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 공장설립승인지역<수도법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>임. 6) 제시목록 외의 물건 본건 토지 지상에 별첨 ""사진용지""와 같이 제시외건물이 소재하나 감정평가목적 등을 고려하여 이에 구애없이 감정평가하되, 제시외건물로 인하여 토지의 소유권 행사가 제한받는 경우의 단가를 토지감정평가명세표상에 병기하였으니 경매진행 시 참고하시기 바람. 7) 공부와의 차이 해당사항 없음. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계는 미상임.

주변 입주 예정

거리	단지명	공급년월	세대 수
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※ 해당 자료는 한국부동산원 청약홈 자료에 근거하며, 인근 5km 이내의 물건을 기준으로 산정되었습니다.