경매마당 경매정보 '2025타경30547'의 시세, 권리분석, 상세정보

춘천지방법원 영월지원 [경매2계]2025타경30547

강원특별자치도 평창군 진부면 송정리 2509-7

주소복사

경매구분강제경매

용도단독주택

토지196.3㎡(59.38평)

건물99.72㎡(30.17평)

감정가24,290,000원

최저가24,290,000원

보증금2,429,000원(10%)

청구액12,283,929원

개시결정2025년 08월 06일

감정일2025년 09월 29일

배당종기2025년 10월 31일

매각일2026년 06월 30일

1 / 2

감정가

2429만원

40만9060원/평 (토지)

최저가

2429만원

40만9060원/평 (토지)

공고2026년 06월 30일

신건지분매각

당사자 내역

채무자겸소유자

권OO

채권자

주OOOOOOOOOOO

공유자

권OO

기일 내역

2026.06.30(10:00)

2429만원진행

매각공고

물건 비고(공고문)

-일괄매각. 제시외 건물 포함 -공유자우선매수권 행사 1회로 제한 -목록 2는 지적경계불분명 -목록 2는 목록 1의 건물부지 -감정평가액(최저매각가격)은 지상에 소재하는 수목을 포함한 가격임

물건 비고(매각 명세서)

-일괄매각. 제시외 건물 포함-공유자우선매수권 행사 1회로 제한-목록 2는 지적경계불분명-목록 2는 목록 1의 건물부지-감정평가액(최저매각가격)은 지상에 소재하는 수목을 포함한 가격임

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현황정보

부동산 현황

1) 위치 및 주위환경 본건은 강원특별자치도 평창군 진부면 송정리 소재 "평창성원아파트" 서측 인근에 위치하며, 부근은 주택 및 근린생활시설 등으로 형성되어 있음. 2) 교통상황 본건까지 차량접근 가능하며, 대중교통상황은 버스정류장과의 거리 및 배차간격 등을 고려해 볼 때 보통임. 3) 형태 및 이용상태 가각정리된 정방형 평지로서 주거용 건부지로 이용 중임. 4) 인접 도로상태 본건 남서측으로 폭 6m내외의 포장도로 및 북서측으로 폭 4m내외의 포장도로와 각각 접함. 5) 토지이용계획 및 제한상태 도시지역, 제1종일반주거지역, 가축사육제한구역(절대제한지역(모든축종제한지역))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>임. 6) 제시목록 외의 물건 해당사항 없음. 7) 공부와의 차이 해당사항 없음. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) - 임대관계는 미상임. - 본건은 수 인의 공유부동산 중 '권오봉'지분만의 감정평가임. 1) 건물의 구조 시멘트벽돌조 스래브지붕 단층 건물로서 외벽: 벽돌쌓기 등, 창호: 새시창호 등임. 2) 이용상태 주택으로 이용 중임. 3) 설비내역 위생설비 및 난방설비 등 되어 있는 것으로 판단됨. 4) 부합물 및 종물 본건에 제시외건물(ㄱ~ㄹ)이 소재함. 5) 공부와의 차이 해당사항 없음. 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타) - 임대관계는 미상임. - 본건은 수 인의 공유부동산 중 '권오봉'지분만의 감정평가임. - 본건 일련번호(1) 건물 감정평가와 관련하여 수차례 현장방문 하였으나, 폐문 및 이해관계인의 부재 등으로 내부확인이 곤란하여 부득이 외부에서의 관찰 및 일반건축물대장상의 건축물현황도 등을 기준하여 감정평가 하였으니, 경매진행 시 참고하시기 바람.

제시외 목록

번호	용도	구조	감정가
1-1	현관	벽돌조 슬래브지붕 단층 0.4㎡	130,000원
1-2	화장실	벽돌조 슬래브지붕 단층 0.2㎡	100,000원
1-3	보일러실	판넬조 판넬지붕 옥상소재 1㎡	90,000원
1-4	창고	목조 칼라강판지붕 옥상소재 15.9㎡	1,370,000원

주변 입주 예정

거리	단지명	공급년월	세대 수
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※ 해당 자료는 한국부동산원 청약홈 자료에 근거하며, 인근 5km 이내의 물건을 기준으로 산정되었습니다.