경매마당 경매정보 '2025타경30598'의 시세, 권리분석, 상세정보

춘천지방법원 영월지원 [경매2계]2025타경30598

구분	법원	사건번호	접수일	청구액	감정평가서
본사건	영월지원	2025타경30598	2025-09-29	2281만7048원
중복사건	영월지원	2026타경30037	2026-01-15	2178만4730원

구분	법원 사건번호	접수일 청구액	감정평가서
본사건	영월지원 2025타경30598	2025-09-29 2281만7048원
중복사건	영월지원 2026타경30037	2026-01-15 2178만4730원

강원특별자치도 정선군 신동읍 운치리 922

주소복사

경매구분강제경매

용도전

토지5104㎡(1543.96평)

건물-

감정가71,456,000원

최저가50,019,000원

보증금5,001,900원(10%)

청구액22,817,048원

개시결정2025년 10월 20일

감정일2025년 12월 03일

배당종기2026년 01월 15일

매각일2026년 10월 20일

1 / 3

감정가

7145만6000원

4만6281원/평

최저가30%

5001만9000원

3만2397원/평

공고2026년 10월 20일

유찰1회농지취득자격증명

당사자 내역

채무자겸소유자

한OO

채권자

현OOOOOOOO

채권자

신OOOOOOOO

기일 내역

2026.10.20(10:00)

5001만9000원진행

2026.09.15(10:00)

7145만6000원유찰

매각공고

물건 비고(공고문)

-지적경계불분명 -공부상 전이나 현황은 전 및 일부 하천 -감정평가액(최저매각가격)은 토지 일부의 하천포락 및 소하천구역 저촉에 따른 공법상 제한을 감안한 금액임 -농지취득자격증명 필요(미제출시 보증금 몰수, 입찰기일 전 농지취득자격증명 신청이 가능하므로 해당 관서에 미리 발급 문의 바람)

물건 비고(매각 명세서)

-지적경계불분명-공부상 전이나 현황은 전 및 일부 하천-감정평가액(최저매각가격)은 토지 일부의 하천포락 및 소하천구역 저촉에 따른 공법상 제한을 감안한 금액임-농지취득자격증명 필요(미제출시 보증금 몰수, 입찰기일 전 농지취득자격증명 신청이 가능하므로 해당 관서에 미리 발급 문의 바람)

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현황정보

감정평가서 요약

1) 위치 및 주위환경 본건은 강원특별자치도 정선군 신동읍 운치리 소재 '예미초등학교 운치분교장' 남동측 인근에 위치하며, 부근은 농경지, 농가주택, 자연림 등으로 형성된 산간농촌지대임. 2) 교통상황 본건 인근까지 차량 접근 가능하며, 인근 간선도로까지의 거리 등을 고려할 때 제반교통사정은 다소 불편시 됨. 3) 형태 및 이용상태 본건은 완경사지 부정형의 토지로서, 전 및 일부 하천 등임. 4) 인접 도로상태 지적상 맹지임. 5) 토지이용계획 및 제한상태 보전관리지역, 생산관리지역, 소하천(저촉), 가축사육제한구역(주거밀집지역 1,000m이내_젖소, 사슴,말,돼지,개,닭,오)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(주거밀집 지역 100m이내_소,양(염소),젖소,사슴,말,돼)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 소하천 구역(027_기곡천_소하천구역)<소하천정비법>, 소하천예정지(027_기곡천_소하천예정지)<소 하천정비법>, 공장설립제한지역<수도법>. 6) 제시목록 외의 물건 해당사항 없음. 7) 공부와의 차이 본건의 공부상 지목은 '전'이나 일부 '하천'임. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계는 미상임.