경매마당 경매정보 '2025타경1019'의 시세, 권리분석, 상세정보

청주지방법원 본원 [경매2계]2025타경1019

충청북도 청주시 서원구 개신동 41-5 한진신세대아파트 2층 223호

충북 청주시 서원구 개신동 41-5

주소복사

경매구분강제경매

용도아파트

토지9.97㎡(3.02평)

건물32㎡(9.68평)

감정가55,000,000원

최저가3,171,000원

보증금317,100원(10%)

청구액52,138,000원

개시결정2025년 03월 07일

감정일2025년 03월 27일

배당종기2025년 06월 05일

매각일2026년 07월 21일

1 / 9

감정가

5500만원

568만1818원/평

최저가94%

317만1000원

32만7583원/평

실거래 매매

5300만원

KB 5600만원

실거래 전세

5000만원

KB 4300만원

유찰2026년 07월 21일

유찰8회선순위임차인

당사자 내역

채무자겸소유자

윤OO

채권자

김OO

임차인

김OO

기일 내역

2026.08.24(예정)

-진행

2026.07.21(10:00)

317만1000원진행

2026.06.16(10:00)

453만원유찰

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현황정보

감정평가서 요약

1) 위치 및 주위환경 본건은 충청북도 청주시 서원구 개신동 소재 ""창신초등학교"" 남서측 인근에 위치하며, 주위환경은 공동주택, 단독주택 및 소규모 점포가 혼재되어 있는 기존 주택지대임. 2) 교통상황 본건까지 차량의 진, 출입이 자유롭고 인근에 버스정류장이 소재하며 간선도로가 통과하는 등 일반적 교통상황은 무난함. 3) 건물의 구조 철근콘크리트 벽식조 스라브지붕 15층 건물 내 제2층 제223호로서, 외 벽 : 시멘트 위 페인팅 마감 등 내 벽 : 벽지 및 타일마감 등 바 닥 : 장판마감 등 창 호 : 샷시 창호 등임. 4) 이용상태 아파트로 이용중임. 5) 설비내역 위생설비, 급·배수설비, 난방설비, 승강기설비, 소화전설비 등 되어있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 대체로 장방형의 토지로서, 아파트 건부지로 이용중임. 7) 인접 도로상태등 본건 단지는 서측 간선도로와 접하고 이와 연계된 동측으로 포장된 도로로 진,출입함. 8) 토지이용계획 및 제한상태 도시지역, 제2종일반주거지역, 대로1류(폭 35m~40m)(접합), 소로2류(폭 8m~10m)(접합), 소로3류(폭 8m 미만)(접합) 가축사육제한구역(가축사육전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(창신초등학교,청주교육지원청체육건강과)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(충북대학교,청주교육지원청체육건강과)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(충북대학교, 청주교육지원청 체육건강과)<교육환경 보호에 관한 법률> 9) 공부와의 차이 없 음. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) -

주변 입주 예정

거리	단지명	공급년월	세대 수
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※ 해당 자료는 한국부동산원 청약홈 자료에 근거하며, 인근 5km 이내의 물건을 기준으로 산정되었습니다.

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현황정보

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주변 입주 예정

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