경매마당 경매정보 '2025타경1309'의 시세, 권리분석, 상세정보

청주지방법원 본원 [경매2계]2025타경1309

충청북도 청주시 청원구 율량동 832

충북 청주시 청원구 율량동 832

주소복사

경매구분임의경매

용도다가구

토지191.3㎡(57.87평)

건물222.84㎡(67.41평)

감정가373,292,210원

최저가182,914,000원

보증금36,582,800원(20%)

청구액54,800,130원

개시결정2025년 03월 14일

감정일2025년 03월 27일

배당종기2025년 06월 11일

매각일2026년 08월 25일

1 / 10

감정가

3억7329만2210원

645만531원/평 (토지)

최저가51%

1억8291만4000원

316만774원/평 (토지)

공고2026년 08월 25일

유찰2회재매각

당사자 내역

채무자겸소유자

권OO

채권자

제OOOOOO

압류권자

청OOOOOO

기일 내역

2026.08.25(10:00)

1억8291만4000원진행

2026.07.29(17:00)

미납

2026.06.23(10:00)

최고가매각허가결정

매각공고

기일 변경(2025년12월08일)

2025.12.8. 변경 후 추후지정

물건 비고

재매각임. 일괄매각. 목록 2 제시외 건물, 태양광 설비 각 매각 포함.

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현황정보

감정평가서 요약

1) 위치 및 주위환경 본건은 충청북도 청주시 청원구 율량동 소재 ""청주여자고등학교"" 북측 인근에 위치하는 부동산(토지·건물)이며, 인근은 단독주택, 다가구주택, 근린생활시설 등이 혼재하는 기존 주택지대로, 제반 주위환경은 대체로 양호한 편임. 2) 교통상황 본건까지 차량 접근이 가능하며 인근에 간선도로가 통과하는 등 제반 교통상황은 양호한 편임. 3) 형태 및 이용상태 세장형의 등고평탄한 토지이며, 현황 단독주택 등으로 이용중임. 4) 인접 도로상태 서측으로 노폭 약 8미터 내외의 포장된 도로에 접해있음. 5) 토지이용계획 및 제한상태 도시지역, 제2종일반주거지역, 소로3류(폭 8m 미만)(접합) 가축사육제한구역(가축사육전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(율량초등학교, 청주교육지원청 체육건강과(043-299-3191~3196))<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(청주여자고등학교,청주교육지원청체육건강과(043-299-3191~3196))<교육환경 보호에 관한 법률>, 비행안전제6구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법> 6) 제시목록 외의 물건 - 7) 공부와의 차이 - 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) - 1) 건물의 구조 본건 기호 2)는 시멘벽돌조 슬래브지붕 지하1층/지상2층 건물로서, 외벽 : 치장벽돌 마감 등 내벽 : 인테리어 마감 등 창호 : 샷시창호 등임. 2) 이용상태 본건 기호 2)는 공부상 주택 등으로, 현황 다가구주택(4가구) 등으로 이용중임. 3) 설비내역 기본적인 전기설비, 난방설비 및 위생, 급배수설비 등이 구비되어 있음. 4) 부합물 및 종물 본건 지상에 제시외건물 ㉠~㉣이 소재함. 5) 공부와의 차이 -. 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타) -.

제시외 목록

번호	용도	구조	감정가
1-1	다용도실	샷시조 3.5㎡	870,000원
1-2	차양	폴리카보네이트 4.5㎡	350,000원
1-3	보일러실	샷시조 1.5㎡	350,000원
1-4	태양광시설	3kw 1㎡	2,500,000원
1-9	다용도실	샷시조 3.5㎡	870,000원
1-10	차양	폴리카보네이트 4.5㎡	350,000원
1-11	보일러실	샷시조 1.5㎡	350,000원
1-12	태양광시설	3kw 1㎡	2,500,000원
2-1	다용도실	샷시조 3.5㎡	870,000원
2-2	차양	폴리카보네이트 4.5㎡	350,000원
2-3	보일러실	샷시조 1.5㎡	350,000원
2-4	태양광설비	3kw 1㎡	2,500,000원
2-5	다용도실	샷시조 3.5㎡	870,000원
2-6	차양	폴리카보네이트 4.5㎡	350,000원
2-7	보일러실	샷시조 1.5㎡	350,000원
2-8	태양광설비	3kw 1㎡	2,500,000원
2-13	다용도실	샷시조 3.5㎡	870,000원
2-14	차양	폴리카보네이트 4.5㎡	350,000원
2-15	보일러실	샷시조 1.5㎡	350,000원
2-16	태양광설비	3kw 1㎡	2,500,000원

주변 입주 예정

거리	단지명	공급년월	세대 수
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※ 해당 자료는 한국부동산원 청약홈 자료에 근거하며, 인근 5km 이내의 물건을 기준으로 산정되었습니다.