경매마당 경매정보 '2025타경2333'의 시세, 권리분석, 상세정보

청주지방법원 본원 [경매6계]2025타경2333

충청북도 청주시 흥덕구 강내면 학천리 63-3 금의빌라 비동 4층 401호

충북 청주시 흥덕구 강내면 학천리 63-3

주소복사

경매구분임의경매

용도도시생활주택

토지74.25㎡(22.46평)

건물62.03㎡(18.76평)

감정가120,000,000원

최저가58,800,000원

보증금5,880,000원(10%)

청구액150,000,000원

개시결정2025년 05월 14일

감정일2025년 05월 26일

배당종기2025년 08월 18일

매각일2026년 09월 10일

1 / 10

감정가

1억2000만원

639만6588원/평

최저가51%

5880만원

313만4328원/평

실거래 매매

8600만원

실거래 전세

7500만원

유찰2026년 09월 10일

유찰2회

당사자 내역

소유자

서OO

채권자

장OO

채무자

한OO

기일 내역

2026.09.10(10:00)

5880만원진행

2026.01.15(10:00)

최고가매각불허가결정

2026.01.08(10:00)

6069만원매각

5880만원최저가

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현황정보

감정평가서 요약

1) 위치 및 주위환경 대상물건은 충청북도 청주시 강내면 학천리 소재 ""학천사거리"" 남동측 인근에 위치하며, 주위는 다세대주택, 농경지, 소규모공장, 자연림 등이 혼재되는 등 주위환경은 보통시 됨. 2) 교통상황 인근에 시내버스정류장이 소재하는 지방도가 경유 교통상황은 보통시 됨. 3) 건물의 구조 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트(슬라브지붕) 4층 401호로서 외 벽 : 치장벽돌 및 시멘몰탈위 페인팅 마감 등. 내 벽 : 벽지도배 및 일부 타일 마감 . 창 호 : 샛시 창호 등. 4) 이용상태 다세대주택으로 이용중임. 5) 설비내역 위생설비, 급.배수설비, 난방설비, 엘리베이터(운행정지된 상태) 등. 6) 토지의 형상 및 이용상태 대체로 부정형 평지로 다세대주택 건부지로 이용중임. 7) 인접 도로상태등 단지내 도로를 통하여 세로가의 공도와 연계됨. 8) 토지이용계획 및 제한상태 도시지역, 자연녹지지역, 자연취락지구(원골지구) 가축사육제한구역(가축사육전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 비행안전제3구역(전술)(비행안전제3구역 해발고도로부터 30m이내 협의업무위탁 2024.9.23)<군사기지 및 군사시설 보호법> 지적재조사사업지구(학천지구(흥덕구청 민원지적과 043-201-7142~3,5)) 9) 공부와의 차이 없음. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 미상임. 기준시점 현재 대상물건 소재 금의빌라 비동 엘리베이터는 검사기간 도과로 운행정지된 상태임.

주변 입주 예정

거리	단지명	공급년월	세대 수
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※ 해당 자료는 한국부동산원 청약홈 자료에 근거하며, 인근 5km 이내의 물건을 기준으로 산정되었습니다.

당사자 내역

기일 내역

현황정보

감정평가서 요약

주변 입주 예정

대법원

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