경매마당 경매정보 '2025타경3084'의 시세, 권리분석, 상세정보

청주지방법원 본원 [경매1계]2025타경3084

충청북도 청주시 서원구 개신동 709 3층 312호

충북 청주시 서원구 개신동 709

주소복사

경매구분강제경매

용도오피스텔(주거)

토지12.35㎡(3.74평)

건물31.32㎡(9.47평)

감정가66,000,000원

최저가7,764,000원

보증금776,400원(10%)

청구액103,302,942원

개시결정2025년 06월 23일

감정일2025년 07월 01일

배당종기2025년 09월 22일

매각일2026년 06월 30일

1 / 1

감정가

6600만원

696만9377원/평

최저가88%

776만4000원

81만9852원/평

공고2026년 06월 30일

유찰6회선순위임차인임차권등기

당사자 내역

채무자겸소유자

주OOOOOO

채권자

이OO

압류권자

충OOOO

기일 내역

2026.06.30(10:00)

776만4000원진행

2026.05.26(10:00)

1109만2000원유찰

2026.04.21(10:00)

1584만6000원유찰

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현황정보

부동산 현황

1) 위치 및 주위환경 본건은 충청북도 청주시 서원구 개신동 소재 '모태안여성병원' 북측 인근에 위치하며 인근은 근린생활시설, 오피스텔, 아파트 및 업무시설 등이 혼재하는 지역으로 제반 주위환경은 보 통입니다. 2) 교통상황 본건까지 차량접근이 가능하며 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통 여건 은 용이합니다. 3) 건물의 구조 본건은 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하1층/지상7층 건물 내 제3층 제312호로서 , (사용승인일 2013.12.23) 외벽 : 몰탈위 페인팅 및 치장벽돌쌓기 등 내벽 : 벽지도배 및 일부 타일마감 등 창호 : 섓시창호 등입니다. 4) 이용상태 오피스텔로 이용중입니다. 5) 설비내역 기본적인 위생급배수 설비, 난방설비(도시가스), 승강기 등을 구비하고 있습니다. 6) 토지의 형상 및 이용상태 인접지 대비 평탄한 사다리형의 토지로서 주거용 건부지로 이용중입니다. 7) 인접 도로상태등 본건 서측으로 노폭 약12미터 내외의 아스팔트 포장도로가 소재합니다. 8) 토지이용계획 및 제한상태 도시지역,준주거지역,상업용지(건폐율 70%이하, 용적률 500%이하, 높이 3층이상 7층이하, 건축한계선 서측도로변 2m),지구단위계획구역(개신지구),중로3류(폭 12m~15m) (접합),가축사육제한구역(가축사육전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(서경초등학교,청주교육지원청체육건강과(043-299-3191~3196))<교육환경 보호에 관한 법률> 9) 공부와의 차이 해당없습니다. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 해당없습니다.

주변 입주 예정

거리	단지명	공급년월	세대 수
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※ 해당 자료는 한국부동산원 청약홈 자료에 근거하며, 인근 5km 이내의 물건을 기준으로 산정되었습니다.

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